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Propriétés en bord de mer
à Puerto Morelos
Puerto Morelos est le village de pêcheurs entre Cancún et Playa del Carmen, derrière un récif protégé. L’offre en première ligne est petite, et le village se couche encore tôt.
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Maisons et condos en bord de mer à vendre à Puerto Morelos
Les maisons et condos en bord de mer à vendre maintenant à Puerto Morelos. Plus bas : à quoi ressemble ce secteur, la fourchette de prix et ce que nous vérifions.
À vendre maintenant à Puerto Morelos
Ce que veut dire bord de mer à Puerto Morelos
Puerto Morelos est à environ 20 minutes au sud de l’aéroport international de Cancún, derrière un récif qui est un parc national. L’eau est calme et le village garde son rythme tranquille et ses constructions basses.
Les immeubles en bord de mer sont peu nombreux et petits, au nord et au sud de la place. Les frais montent avec le service de type hôtelier des immeubles récents.
À l’intérieur des terres, la route des cénotes et les nouveaux quartiers à l’ouest de la route sont un autre marché, que nous laissons hors des chiffres du bord de mer.
Ce que nous vérifions avant d’acheter à Puerto Morelos
- Les règles de hauteur et de densité du terrain, strictes ici.
- La concession fédérale de plage (ZOFEMAT) et l’accès à la plage.
- Les frais de copropriété et le niveau de service qu’ils paient.
- Les règles de location de l’immeuble.
- L’historique des inondations et des ouragans.
Bord de mer à Puerto Morelos : questions des acheteurs
Y a-t-il des propriétés en bord de mer à vendre à Puerto Morelos ?
Oui, mais l’offre en première ligne est petite : quelques immeubles bas au nord et au sud du village, et quelques maisons.
Combien coûte le bord de mer à Puerto Morelos ?
En première ligne, les prix demandés tournent autour de 6 075 à 8 100 USD le m², avec des frais de 250 à 500 USD par mois.
À quelle distance de l’aéroport se trouve Puerto Morelos ?
À environ 20 minutes de l’aéroport international de Cancún et à environ 30 minutes de Playa del Carmen.
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Prix en bord de mer par ville
Prix au m² et au pi², première ligne et vue sur la mer, avec les frais mensuels.
Un étranger peut-il acheter en bord de mer ?
Oui. La zone restreinte et la fiducie, expliquées.
Immobilier à Puerto Morelos
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Dites-nous ce que vous cherchez.
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- Une sélection faite pour vousUne courte liste, pas un catalogueDes propriétés qui correspondent à votre budget, à votre secteur, à l’usage que vous en ferez et à votre intention de louer ou non. On vous montre le prix, le coût au pied carré, les frais de condo et les différences qui comptent pour comparer avec jugement.
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Choisir une propriété, ce n’est que le début. Notre travail, c’est que vous compreniez ce que vous achetez avant de vous engager.
Hola!Établie dans la Riviera Maya depuis 2001, elle a fondé Playa Realtors en 2008. Notre équipe accompagne acheteurs et vendeurs de Cancún à Tulum, de la recherche jusqu’à l’acte notarié.
Karina D. Sayed, CPA · PDG, courtière et propriétaire · Playa Realtors
Je vis sur cette côte depuis 2001 et Playa Realtors y représente des acheteurs depuis 2008. Chaque fourchette de prix, chaque montant de frais et chaque règle de location de cette page vient de nos propres comparables et des documents de copropriété qu’on lit en vérification diligente, pas de la description d’une inscription.
Agence licenciée au Quintana Roo · Licence 1917120B0FBGMR008000735 · AMPI · SEDETUS · NAR REALTOR® 61235866
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