Immobilier de luxe dans la Riviera Maya
Maisons, villas et penthouses, de Playacar et Mayakoba jusqu’à Tulum, Akumal et Costa Mujeres.
Voici les maisons et condos les plus chers de notre site cette semaine, du plus élevé au plus accessible. La plupart vont d’environ 2 millions USD à plus de 7 millions USD.
Emplacement
Première rangée sur la plage, un terrain de golf ou un quartier fermé comme Playacar, Mayakoba ou Puerto Aventuras.
Construction
Piscine privée, terrasse sur le toit, plafonds hauts et un promoteur qui a déjà livré des immeubles.
Service
Sécurité, conciergerie et un fonds de copropriété solide qui garde l’immeuble comme neuf.
Ce que veut dire le luxe dans la Riviera Maya
Ici, le prix seul ne fait pas une propriété de luxe. Ce qui garde la valeur, c’est l’emplacement, la construction et la gestion de l’immeuble. Les secteurs qui comptent le plus de propriétés de luxe sont Playacar, Mayakoba, Puerto Aventuras, la plage et la jungle de Tulum, Akumal et Costa Mujeres. Pour les propriétés directement sur le sable, voyez notre guide bord de mer. Pour les résidences signées Viceroy, Thompson, SLS, St. Regis, Rosewood ou Faena, voyez les résidences de marque à Cancún et dans la Riviera Maya.
Questions fréquentes
Quel prix est considéré comme du luxe dans la Riviera Maya?
Comme repère, nous appelons luxe ce qui dépasse environ 1 million USD pour une maison et 700 000 USD pour un condo, mais l’emplacement et la qualité de construction comptent plus que le chiffre. Les propriétés les plus chères de notre site cette semaine dépassent 7 millions USD.
Un étranger peut-il acheter une maison de luxe en bord de mer?
Oui. À moins de 50 km de la côte, on achète par une fiducie bancaire (fideicomiso), avec tous les droits d’utiliser, louer, vendre et léguer la propriété.
Combien coûtent les frais de clôture?
Prévoyez de 7 à 10 % du prix d’achat pour la taxe d’acquisition, le notaire, l’évaluation et la fiducie. Notre guide de clôture donne le détail.
Les maisons de luxe se louent-elles bien?
Les maisons en bord de mer et les résidences de marque obtiennent souvent les tarifs par nuit les plus élevés de la région, mais le résultat dépend du gestionnaire, du règlement de copropriété et de la saison. Demandez-nous les chiffres d’un immeuble précis.
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Prévoyez des frais de clôture de 7 à 10 % du prix d’achat. Voir le guide de clôture
Bonjour !Établie dans la Riviera Maya depuis 2001, elle a fondé Playa Realtors en 2008. Notre équipe accompagne acheteurs et vendeurs de Cancún à Tulum, de la recherche jusqu’à l’acte notarié.
