Propiedades de lujo en la Riviera Maya
Casas, villas y penthouses de Playacar y Mayakoba a Tulum, Akumal y Costa Mujeres.
Estas son las casas y departamentos de mayor precio en nuestro sitio esta semana, del más caro al más accesible. La mayoría va de unos USD 2 millones a más de USD 7 millones.
Ubicación
Primera fila en la playa, un campo de golf o una zona residencial cerrada como Playacar, Mayakoba o Puerto Aventuras.
Construcción
Alberca privada, roof top, techos altos y un desarrollador con edificios terminados que mostrar.
Servicio
Seguridad, concierge y un fondo de mantenimiento sano que mantiene el edificio como nuevo.
Qué significa lujo en la Riviera Maya
Aquí el precio por sí solo no hace que una propiedad sea de lujo. Lo que sostiene el valor es la ubicación, la construcción y cómo se administra el edificio. Las zonas con más propiedades de lujo son Playacar, Mayakoba, Puerto Aventuras, la playa y la selva de Tulum, Akumal y Costa Mujeres. Para Cancún, consulta propiedades de lujo en Cancún, y para casas sobre la arena, nuestra guía frente al mar. Para casas firmadas por Viceroy, Thompson, SLS, St. Regis, Rosewood o Faena, consulta las residencias de marca en Cancún y la Riviera Maya.
Preguntas frecuentes
¿Qué precio se considera de lujo en la Riviera Maya?
Como referencia de trabajo, llamamos lujo a lo que supera unos USD 1 millón en casas y USD 700,000 en departamentos, pero la ubicación y la calidad de construcción pesan más que el número. Las propiedades de mayor precio en nuestro sitio esta semana pasan de USD 7 millones.
¿Un extranjero puede comprar una casa de lujo frente al mar?
Sí. A menos de 50 km de la costa se compra mediante un fideicomiso bancario, con todos los derechos para usar, rentar, vender y heredar la propiedad.
¿Cuánto cuesta escriturar?
Considera de 7 a 10% del precio de compra entre impuesto de adquisición, notario, avalúo y fideicomiso. Nuestra guía de cierre lo detalla.
¿Las casas de lujo se rentan bien?
Las casas frente al mar y las residencias de marca suelen tener las tarifas por noche más altas de la zona, pero el resultado depende de quién administra la renta, del reglamento del condominio y de la temporada. Pídenos los números de un edificio en particular.
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Considera costos de cierre de 7 a 10% del precio de compra. Ver la guía de cierre
¡Hola!Vive en la Riviera Maya desde 2001 y fundó Playa Realtors en 2008. Nuestro equipo acompaña a compradores y vendedores de Cancún a Tulum, desde la búsqueda hasta la escritura.
