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La oferta inmobiliaria en Holbox es mayoritariamente de pequeñas propiedades: fincas, casas, hoteles boutique y algunas departamentos en el pueblo y a lo largo de la playa. La isla se encuentra dentro de una zona protegida, por lo que los permisos y la titulación son más importantes que en otras zonas. Los precios actuales listingse encuentran justo debajo de esta guía.
Área por área
Qué ofrece cada parte de Holbox
Pueblo
Casas · pequeños hoteles
El centro alrededor de la plaza, con calles de arena, restaurantes y servicios.
Guía de Holbox →Situado frente al mar
Hoteles boutique · villas
La costa norte está orientada hacia el mar, donde se encuentran la mayoría de los hoteles boutique y las casas de playa.
Guía de Holbox →Lo que puedes comprar
Tipos de propiedades en Holbox
Muchos. Lo más común propiedad es consultar el título, las autorizaciones y qué se puede construir dentro de la reserva.
Casas. Las casas en el pueblo son pequeñas, muchas de ellas están diseñadas para vivir todo el año.
Hoteles boutique. Hoteles y pensiones pequeños, vendidos como propiedades inmobiliarias.
Departamentos. Un número limitado de unidades.
Antes de comprar
Lo que verificamos en cada propiedad de Holbox
Holbox se encuentra dentro de una reserva protegida, por lo que la diligencia debida es la parte de la compra que más te protege.
- Titulación y régimen de la tierra. Una cadena de títulos en orden limpio registrada en el Registro Público; algunas tierras de la isla tienen una historia compleja.
- Reglas de reserva y construcción. Permisos ambientales y límites de altura y densidad.
- Servicios públicos. Agua, electricidad y drenaje en una isla con una infraestructura limitada.
- Precio frente al mercado. Una valoración independiente en comparación con propiedades reales en la isla.
- Costo total del cierre. Considera gastos de cierre de 7 a 10% del precio de compra, además del precio de la propiedad.
Te acompañamos en la compra
Comprar en Holbox con alguien a tu lado
No representamos a los desarrolladores, por lo que cuando usted compra una propiedad en Holbox con Playa Realtors el único interés que tenemos es el suyo. Trabajamos desde nuestras oficinas en Playa del Carmen y Tulum y visitamos Holbox personalmente.
Llamadas y mensajes desde Estados Unidos y Canadá: +1 954-799-4141 · WhatsApp +52 984 186 5453 · hola@playarealtors.co
Preguntas que hacen los compradores
Preguntas frecuentes sobre la compra de propiedades en Holbox
¿Cómo llegar a Holbox?
Se tarda aproximadamente 2 horas y 30 minutos en llegar desde Cancún hasta Chiquilá en automóvil, luego se toma un ferry que dura aproximadamente 25 minutos. También hay vuelos pequeños.
¿Puede tener un coche en Holbox?
No. La isla se mueve con carros de golf, bicicletas y a pie.
¿Cuánto cuestan gastos de cierre al comprar en Holbox?
Considera de 7 a 10% del precio de compra, que cubre el impuesto de adquisición, los honorarios del notario y el registro. La cifra exacta depende de la propiedad y del precio, y te damos un estimado por escrito antes de que firmes una oferta.
¿Puedo comprar una propiedad en Holbox como extranjero?
Sí, con una revisión cuidadosa del título y de las licencias. Te guiaremos paso a paso a través del proceso durante una consulta.
