En savoir plus sur l'achat à HolboxAfficher moins
L'immobilier à Holbox est pour la plupart de petite taille : lots de terrain, maisons, hôtels boutique et quelques-uns condos dans le village et le long de la plage. L'île se trouve dans une zone protégée, donc les permis et les titres de propriété sont plus importants que d'habitude. Les prix actuels listingsont indiqués ci-dessous dans cette guide.
Zone par zone
Qu’offre chaque partie de Holbox
Village
Maisons · petits hôtels
Le centre autour de la place, avec ses rues pavées, ses restaurants et ses services.
Guide de Holbox →En bord de mer
Hôtels-boutiques · Villas
La rive nord, qui donne sur la mer, abrite la plupart des hôtels de luxe et des maisons de vacances.
Guide de Holbox →Qu'est-ce que vous pouvez acheter
Types de propriétés à Holbox
Beaucoup. Les documents les plus courants inscription: Vérifiez le titre, les permis et ce qui peut être construit à l’intérieur de la réserve.
Habitations. Des maisons petites dans le village, la plupart d’entre elles destinées à une vie à plein temps.
Hôtels-boutiques. Petits hôtels et gîtes, vendus comme des biens immobiliers.
Appartements. Un nombre limité d'unités.
Avant d'acheter
Ce que nous vérifions sur chaque propriété à Holbox
Holbox se situe dans une réserve protégée, ce qui rend la diligence raisonnable une partie de l’achat qui vous protège le mieux.
- Titre et régime foncier. Une chaîne de titres propres enregistrée au Registre public ; certains terrains de l’île ont une histoire complexe.
- Règles de réserve et de construction. Autorisations environnementales et limites en matière d'altitude et de densité.
- Services publics. Eau, électricité et drainage sur une île avec une infrastructure limitée.
- Prix en contradiction avec le marché. Une évaluation indépendante effectuée par rapport à des biens comparables sur l’île.
- Coût total de la fermeture. Planifiez des frais de clôture représentant de 7 à 10% du prix d'achat, en plus du prix de vente proprement dit.
Représentation des acheteurs
Achats à Holbox avec quelqu'un à vos côtés
Nous ne représentons pas les promoteurs immobiliers, donc lorsque vous achetez un bien à Holbox chez Playa Realtors, l’unique intérêt qui compte est le vôtre. Nous travaillons depuis nos bureaux de Playa del Carmen et de Tulum et nous visitons personnellement Holbox.
Appels ou SMS depuis les États-Unis et le Canada : +1 954-799-4141 · WhatsApp +52 984 186 5453 · hola@playarealtors.co
Questions que posent les acheteurs
FAQ immobilière à Holbox
Comment arriver à Holbox ?
Il faut environ 2 heures 30 minutes de route depuis Cancún jusqu'à Chiquilá, puis prendre un ferry qui dure environ 25 minutes. Il y a aussi des vols réguliers.
Puis-je avoir une voiture à Holbox ?
Non. L'île se déplace à l'aide de vélos, de voitures de golf et à pied.
Combien coûte-t-il à Holbox frais d'acquisition lorsqu'on y fait des achats ?
Comptez entre 7 et 10% du prix d'achat, comprenant les taxes d'acquisition, les honoraires du notaire et l'enregistrement. Le montant exact dépend de la propriété et du prix, et nous vous fournirons un devis écrit avant de signer une offre.
Puis-je acheter un bien immobilier à Holbox en tant qu’étranger ?
Oui, avec une analyse minutieuse du titre et des permis nécessaires. Nous vous guidons étape par étape dans le processus lors d’une consultation.
