Nos Marketing
Vendre dans la Riviera Maya signifie atteindre un acheteur qui se trouve généralement ailleurs : à Dallas, à Toronto, à Montréal, à Madrid ou à Mexico. Notre stratégie marketing est conçue pour ce type d’acheteur, dans sa langue et sur les plateformes qu’il utilise déjà. Explorez les 13 catégories ci-dessous pour découvrir exactement ce que nous faisons pour votre inscription.
Prêt à vendre ?
Commencez par une évaluation gratuite et une projection de ce que vous conserverez réellement après les impôts frais d'acquisition, en dollars américains et en pesos.
Préparation
Le travail qui se déroule avant inscription la mise en ligne de votre site.
Un bien inscription qui s’offre à un prix convenable, avec toutes les formalités en ordre, se vend plus rapidement et avec moins de surprises. C’est pourquoi la préparation commence par des chiffres, pas par des photos.
- Valuation du marché avec des comparables réels et fermés issus de votre micro-zone
- Projection fiscale réalisée par un courtier CPA, afin que vous sachiez votre résultat net avant de mettre votre propriété en vente.
- Revue des actes, certificats de sûretés, reçus de l’administration foncière et de l’association de propriétaires
- Factures d’amélioration (factures) organisées pour réduire les gains d’impôts
- Conseils sur les petites corrections et la présentation avant la prise de photos
Présentation
Photographie, drone, vidéos et visites virtuelles.
Les acheteurs considèrent la photographie comme la partie la plus importante d’un inscription bien immobilier et la plupart d’entre eux consultent votre propriété sur un téléphone bien avant de venir vous voir. Chaque exclusivité inscription est réalisée à nos frais.
- Stills professionnels, à l'intérieur comme à l'extérieur
- Des photos aériennes prises par drone qui montrent la plage, le parcours de golf ou la jungle autour de vous
- Vidéo de présentation
- Visite virtuelle 360° que les acheteurs étrangers peuvent parcourir à tout moment
- Une page dédiée aux propriétés sur playarealtors.co que vous pouvez envoyer à n'importe qui
Les médias sociaux
Votre propriété devant un public qui nous suit déjà.
Notre communauté Instagram de 171 000 abonnés est composée de personnes qui rêvent déjà de la Riviera Maya. Nous publions en anglais, espagnol et français, afin que chaque public puisse découvrir votre propriété dans sa propre langue.
- Des publications, des reels et des stories dédiés à vous inscription
- Des campagnes ciblées visant les acheteurs aux États-Unis, au Canada, en Europe et en Amérique latine
- Vidéo sur notre chaîne YouTube pour les propriétés sélectionnées
- Toutes les demandes sont directement envoyées à notre équipe.
Base de données de courriels
Adapté aux acheteurs que nous connaissons déjà.
Le meilleur acheteur pour votre maison se trouve peut-être déjà dans notre base de données. Le jour où nous signons votre accord inscription, nous le comparons avec tous les acheteurs actifs à la recherche de cette zone, de cette taille et de ce budget.
- Complétion directe des fichiers avec les acheteurs actifs
- Établissement sélectionné dans notre newsletter hebdomadaire
- Suivi personnel par téléphone et WhatsApp auprès des acheteurs qualifiés
- Réseau de courtiers en Amérique du Nord et en Europe
Digital
Un site web conçu pour obtenir des positions de recherche et générer des conversions.
playarealtors.co publie des guides de villes, des guides pour les acheteurs et des rapports de marché en anglais, espagnol et français. Ce contenu attire les acheteurs via Google et les recherches par IA, et c’ inscription est là que ceux-ci finissent par se rendre.
- inscription Page complète avec galerie d'images, carte, vidéo et formulaire de demande d'information
- Campagnes de recherche sur Google ciblées sur les acheteurs internationaux
- Le prix indiqué en USD et en MXN permet aux acheteurs étrangers de comparer facilement.
- Tous les leads enregistrés dans notre CRM, donc personne ne tombe entre les mailles du filet.
Exposition locale
Deux bureaux et vingt ans de relations.
Nos bureaux situés à Playa del Carmen (zone nord) et à Tulum (zone sud) travaillent quotidiennement avec la communauté des courtiers locaux. Un bien inscription situé et vendu à un prix abordable avec les bons interlocuteurs permettra d’attirer davantage d’acheteurs qualifiés vers votre propriété.
- Partagé avec des courtiers locaux de confiance via notre réseau AMPI
- Visites organisées par notre équipe, y compris lorsque vous n’êtes pas au Mexique
- Commentaires après chaque projection
- Découverte de 14 destinations, de Cancún à Bacalar
Exposition mondiale
Là inscription où les acheteurs internationaux recherchent déjà.
En tant que membre NAR REALTOR®, notre courtier publie votre propriété sur realtor.com, la plateforme que les acheteurs américains consultent en premier. Le même jour, elle est diffusée sur plus de 80 portails internationaux.
Les rapports mensuels indiquent quels pays et plateformes génèrent les visites et les demandes de réservation sur votre propriété.
Imprimerie et édition
Des récits qui situent votre propriété dans son contexte.
Notre courtier contribue à Haute Residences, la plateforme internationale de luxe. Les propriétés exceptionnelles bénéficient d’une place éditoriale auprès des lecteurs fortunés.
- Rubriques rédactionnelles pour les produits de luxe listingde qualité
- Rapports de marché et guides qui mentionnent votre région
Gestion des transactions
De la première offre à la signature du notaire.
Le marketing apporte l’offre. La gestion est ce qui la transforme en offre de vente. Nous qualifions les acheteurs avant que vous n’investissiez du temps dans eux et nous négocions en votre nom.
- Toute offre sous forme écrite, expliquée en termes simples, accompagnée de notre recommandation
- Qualification du client et preuve de ressources financières
- Contrôle de l’escrow, du notaire et des documents de bout en bout
- Attestations de pouvoirs et traduction si vous ne pouvez pas voyager
La fermeture et au-delà
Nous restons avec vous après la signature de l’acte.
La vente n’est pas terminée à la table des signatures. Nous nous assurons que la transaction soit enregistrée, que les fonds arrivent et que votre comptable à la maison ait tout ce dont il a besoin.
- Coordination avec votre CPA américain ou canadien
- Les documents sont prêts pour votre déclaration d'impôts dans votre pays d'origine
- Aide pour votre prochain achat, ici ou partout dans Quintana Roo
Nos chiffres
Vingt ans de résultats dans la Riviera Maya.
Playa Realtors a été fondée à Playa del Carmen en 2008. Nos clients viennent des États-Unis, du Canada, d’Europe et du Mexique, et nous les servons en anglais, espagnol, français et allemand.
Press
La couverture médiatique qui augmente l’exposition de votre vente.
Notre travail et celui de notre courtier ont été présentés dans The Real Deal, Revista Quién, Miami Weekly et Elite Luxury News, entre autres. Cette visibilité attire également l’attention sur les propriétés que nous représentons.
Reconnaissance de l'industrie
Licenciée, responsable et reconnue par nos pairs.
Chaque vente que nous gérons est encadrée par une agence agréée et un courtier soumis à la réglementation professionnelle et aux autorités.
- Agence immobilière agréée à Quintana Roo, enregistrée auprès de SEDETUS
- La courtier Karina D. Sayed est comptable agréée et membre de NAR REALTOR®.
- Membre du conseil d’administration, AMPI Playa del Carmen et membre d’AMPI Cancún
- Accord de courtage enregistré auprès de PROFECO
- Haute Real Estate Network, Top Realtor 2026
