Más sobre comprar en Costa MujeresMostrar menos
En Costa Mujeres hay sobre todo departamentos nuevos frente al mar y con vista al mar, residencias dentro de comunidades de resort alrededor del golf de Playa Mujeres y terrenos más al norte, hacia Isla Blanca. Mucho es preventa, así que el desarrollador y la fecha de entrega importan. Las propiedades disponibles están justo debajo de esta guía.
Área por área
Qué ofrece cada zona de Costa Mujeres
Situado frente al mar
Departamentos nuevos · resorts
La costa frente a Isla Mujeres, con torres de departamentos nuevas y resorts.
Guía de Costa Mujeres →
Playa Mujeres
Golf · residencias en privada
Una comunidad de resort en privada con campo de golf, marina y residencias.
Guía de Costa Mujeres →Isla Blanca
Baja densidad · terrenos
Más al norte, una franja angosta entre el mar y la laguna, con pocos servicios.
Guía de Isla Blanca →Lo que puedes comprar
Tipos de propiedad en Costa Mujeres
Departamentos frente al mar. Torres nuevas, muchas en preventa o recién entregadas.
Residencias de resort. Casas y departamentos dentro de comunidades de resort en privada.
Terrenos. Lotes más al norte, hacia Isla Blanca.
Proyectos en preventa. Muy comunes aquí. Requieren un abogado independiente y revisar el historial de entregas del desarrollador.
Antes de comprar
Lo que revisamos en cada propiedad de Costa Mujeres
Costa Mujeres es nueva y crece rápido, por eso la revisión legal y técnica es la parte de la compra que más te protege.
- Escritura y permisos. Una cadena de títulos limpia y los permisos de construcción y ambientales.
- El desarrollador. Historial de entregas, garantías y la fecha real de entrega.
- Edificio y cuotas de mantenimiento. Cuotas proyectadas y cómo se administrará el condominio.
- Precio frente al mercado. Un avalúo independiente contra propiedades comparables ya entregadas, no solo listas de precios.
- Costo total del cierre. Considera gastos de cierre de 7 a 10% del precio de compra, además del precio de la propiedad.
Te acompañamos en la compra
Comprar en Costa Mujeres con alguien de tu lado
Como no trabajamos para desarrolladores, cuando compras en Costa Mujeres con Playa Realtors el único interés en la mesa es el tuyo. Trabajamos desde nuestras oficinas de Playa del Carmen y Tulum, y atendemos Costa Mujeres en persona.
Llamadas y mensajes desde Estados Unidos y Canadá: +1 954-799-4141 · WhatsApp +52 984 186 5453 · hola@playarealtors.co
Preguntas que hacen los compradores
Preguntas frecuentes sobre bienes raíces en Costa Mujeres
¿Costa Mujeres es parte de Cancún?
Está al norte de Cancún, en la parte continental del municipio de Isla Mujeres, a unos 20 minutos del centro de Cancún.
¿La mayoría de las propiedades en Costa Mujeres son preventa?
Una buena parte sí. Revisamos los permisos y el historial del desarrollador de tu lado.
¿Cuánto cuestan los gastos de cierre al comprar en Costa Mujeres?
Considera de 7 a 10% del precio de compra, que cubre el impuesto de adquisición, los honorarios del notario y el registro. La cifra exacta depende de la propiedad y del precio, y te damos un estimado por escrito antes de que firmes una oferta.
¿Puedo comprar frente al mar en Costa Mujeres siendo extranjero?
Sí. Te explicamos el proceso y los documentos paso a paso en una asesoría.
