Preparándote para comprar
Antes de empezar a buscar tu vivienda, es buena idea hacer algunos preparativos.
Crea tu «expediente verde».
Un «expediente verde» es donde guardas todos tus documentos financieros importantes. Lo vas a necesitar para conseguir financiación para tu vivienda. Un expediente verde típico debería incluir:
- Estados financieros
- Cuentas bancarias
- Inversiones
- Tarjetas de crédito
- Préstamos para la compra de coches
- Nóminas recientes
- Las declaraciones de la renta de los dos últimos años
- Copias de los contratos de alquiler de inmuebles de inversión
- Extractos del plan 401K, seguros de vida, acciones, bonos e información sobre fondos de inversión.
Comprueba tu calificación crediticia.
Tu puntuación crediticia tendrá un impacto enorme en el tipo de propiedad que puedas comprar y a qué precio. Lo primero que te recomendamos es que compruebes tu calificación crediticia con una entidad crediticia con experiencia para que podamos determinar qué te puedes permitir. La entidad consultará tu historial crediticio en las tres agencias de información crediticia: Equifax, Experian y Trans Union. Estaremos encantados de recomendarte entidades crediticias con experiencia y conocimientos en los sectores inmobiliario residencial, de la construcción, comercial y de inversión.
Ten cuidado con tus finanzas.
Ahora no es un buen momento para hacer cambios bruscos en tu carrera profesional ni compras importantes. Es mejor que abordes la compra de tu vivienda desde una posición de estabilidad financiera.