Cierre de la operación de depósito en garantía

Día de cierre

Si has llegado hasta aquí, eso significa que ya casi es hora de felicitarte, pero aún no. No te olvides de atar estos cabos sueltos:

Inspección final de entrega.

La inspección final, que es más una formalidad que otra cosa, se hace el día antes o el mismo día del cierre. El comprador va a ver la vivienda para comprobar que todo funciona bien, que todo está igual que la última vez que la visitó y que no se ha dejado nada atrás.

Cancela los servicios domésticos y las facturas de suministros.

Te daremos una lista de números útiles para dar de baja los servicios domésticos y las suministros una vez que se haya formalizado la compraventa.

Tenlo todo a punto.

Estamos preparados para ayudarte si surge algún imprevisto, incluso en esta última fase. Si se estropea algo en la vivienda o el préstamo de los compradores no se concede a tiempo, no hay por qué preocuparse. Ya nos hemos enfrentado a estos problemas antes, así que sabemos cómo gestionarlos de forma eficaz y sin estrés.

Cierre.

El agente de cierre te entregará a todas las partes implicadas un resumen de la liquidación, que resume y detalla las transacciones financieras realizadas durante el proceso. El comprador o compradores firmarán este documento y, a continuación, tú y el agente de cierre también lo firmaréis, certificando su exactitud. Si no puedes asistir al cierre programado, se pueden hacer los arreglos necesarios dependiendo de las circunstancias y del aviso que recibamos. Si vas a recibir fondos de la transacción, puedes elegir entre que te los transfieran electrónicamente a una cuenta de tu entidad bancaria o que te entreguen un cheque en el momento del cierre. El vendedor debe encargarse de tener preparadas todas las llaves de la propiedad y cualquier otra información importante para el nuevo comprador en el momento del cierre, para que este pueda recibirlas en ese momento.