Aceptar una oferta

El precio no siempre es el adecuado.

«Cuanto más alto sea el precio, mejor será la oferta». No te dejes engañar por esta idea errónea tan extendida. El precio no siempre es el factor decisivo a la hora de aceptar una oferta, y eso se debe a varias razones importantes: la oferta inicial no suele ser definitiva, y hay una serie de condiciones que pueden influir en el precio final. Puedes confiar en nuestros profesionales para que te ayuden a evaluar a fondo cada propuesta sin comprometer tu posición en el mercado.

Cómo negociar bien.

Nos tomamos muy en serio la responsabilidad ética de negociar de forma justa las condiciones contractuales. Nuestra labor consiste en encontrar un acuerdo en el que todas las partes salgan ganando y que sea beneficioso para todos los implicados. Puede que incluso tengas que valorar varias ofertas antes de aceptar la que consideres más adecuada para ti, y, como tus agentes, te garantizamos una evaluación exhaustiva y objetiva de cada una de ellas para ayudarte a tomar la decisión correcta.

El acuerdo inicial y el depósito.

Un contrato válido es un acuerdo legal entre un posible comprador y el vendedor de la propiedad. Las leyes varían de un estado a otro, pero para que el contrato sea legalmente vinculante, puede que se requiera una contraprestación. Esta contraprestación (el depósito inicial y los depósitos adicionales) se depositará en la cuenta de depósito en garantía del agente de cierre hasta que se cumplan las condiciones o contingencias establecidas en el contrato válido.

Algunos consejos importantes que debes tener en cuenta para agilizar aún más el proceso:

• Guarda todo por escrito.
  Para que todo quede claro, te resultará muy útil plasmar por escrito todos los acuerdos verbales, incluidas las contraofertas y las cláusulas adicionales, y convertirlos en acuerdos escritos que deban firmar ambas partes. Te ayudaremos a preparar toda la documentación necesaria para la venta y nos aseguraremos de que tengas copias de todo.
• Sigue el calendario.
  Ahora que ya has elegido tu oferta, tanto a ti como al comprador se os facilitará un calendario con todas las etapas del proceso de formalización del contrato inmobiliario. Cumplir con los plazos garantiza que las negociaciones fluyan sin problemas y asegura que ninguna de las partes incumpla lo acordado. Durante todo el proceso te mantendremos informado en todo momento para que siempre estés preparado para el siguiente paso.