Aceptar una oferta

El precio no siempre es el adecuado.

“Cuanto más alto sea el precio, mejor será la oferta. No se deje engañar por esta creencia errónea muy común. El precio no siempre es el factor determinante al aceptar una oferta por varias razones importantes: la oferta inicial normalmente no es definitiva y existen varios términos y condiciones que pueden influir en el resultado final del precio. Puede confiar en nuestros profesionales para que le ayuden a evaluar a fondo todas las propuestas sin comprometer su posición en el mercado.

Negociar de la manera correcta.

Tomamos muy en serio la responsabilidad ética de negociar de forma justa los términos contractuales. Es nuestro trabajo encontrar un acuerdo mutuamente beneficioso para todas las partes involucradas. Es posible que tengas que considerar varias ofertas antes de aceptar la que consideres más adecuada para ti – y como agentes, garantizaremos una evaluación exhaustiva y objetiva de cada oferta para ayudarte a tomar la decisión correcta.

El acuerdo inicial y el depósito.

Un acuerdo eficaz es un acuerdo jurídico entre un posible comprador y el vendedor del inmueble. Las leyes varían de un estado a otro, pero para que sea legalmente vinculante, el acuerdo puede requerir una contraprestación. Esta contraprestación (depósito inicial y adicional) se mantiene en la cuenta de garantía del agente de cierre hasta que se cumplan las condiciones o contingencias previstas en el acuerdo eficaz.

Algunos consejos importantes que hay que tener en cuenta para agilizar aún más el proceso:

• Mantenga registros escritos de todo.
  Por razones de claridad, será extremadamente útil transcribir todos los acuerdos verbales, incluidos las contraofertas y los adendos, y convertirlos en acuerdos escritos que deban ser firmados por ambas partes. Te ayudaremos a redactar todos los documentos necesarios para tu venta y te aseguraremos de que tengas copias de todo.
• Siguiendo el horario.
  Ahora que ha elegido su oferta, usted y el comprador recibirán un cronograma para marcar cada etapa del proceso de cierre del contrato inmobiliario. Cumplir los requisitos a tiempo garantiza una fluidez más fácil de las negociaciones y también garantiza que cada parte involucrada no esté violando sus acuerdos. Durante el proceso, le mantendremos constantemente informados para que siempre esté preparado para el siguiente paso.