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Vivir en Puerto Aventuras
Puerto Aventuras es un pueblo cerrado con marina en el km 269.5 de la carretera 307, entre Playa del Carmen y Akumal. Se planeó alrededor de tres bahías, una marina y un campo de golf, y es de los pocos lugares de la Riviera Maya donde se puede vivir sin coche. Así es la vida diaria de los propietarios con los que trabajamos.
Respuesta corta, noviembre de 2026: Puerto Aventuras es una comunidad cerrada con marina entre Playa del Carmen y Akumal, a cerca de una hora de los aeropuertos de Cancún y Tulum, con marina, tres bahías y campo de golf, y es de los pocos lugares de la Riviera Maya donde se puede vivir sin coche. Los compradores extranjeros tienen la propiedad a través de un fideicomiso y los costos de cierre son de 7 a 10% del precio de compra.
Sigue leyendo: Casas y departamentos en venta en Puerto Aventuras · Guía de cierre · Cómo comprar
Cómo moverte
- Aeropuerto de Cancún: unos 77 km, cerca de una hora en coche.
- Playa del Carmen: unos 25 minutos al norte, para el súper grande, hospitales privados y trámites.
- Tulum: unos 40 minutos al sur. Akumal y Xpu-Há quedan a pocos minutos.
La marina, las bahías y el golf
La marina es el corazón del pueblo: pesca deportiva, veleros, restaurantes y el hábitat de delfines. Bahía Fátima es la playa principal, cerca de 1.5 km de arena con agua tranquila y un arrecife poco profundo detrás del rompeolas. Chan Yu Yum, al norte, es buena para kayak y paddle; Chac Hal Al, al sur, es más rocosa y tranquila. El campo de golf de 9 hoyos, par 36, diseñado por Tom Lehman en 1991, atraviesa el centro del pueblo, con canchas de tenis al lado.
La vida diaria
El acceso es controlado y hay vigilancia las 24 horas. Dentro del pueblo hay cafés, restaurantes, tienditas, una clínica y escuelas; para el súper, hospitales y oficinas de gobierno la mayoría va a Playa del Carmen. Muchos propietarios son jubilados y familias de Canadá y Estados Unidos que se mueven caminando o en bici.
Cuánto cuesta
En nuestro sitio esta semana, los departamentos van de unos USD 170,000 a USD 2 millones y las casas de unos USD 400,000 a USD 1 millón. Los gastos de cada mes dependen de la propiedad: cuota de mantenimiento, luz (el aire acondicionado es lo que más pesa), agua, internet y seguro. Antes de ofertar pedimos los recibos de los últimos 12 meses y el presupuesto de la administración. Considera costos de cierre de 7 a 10% del precio.
Ventajas y desventajas
- Ventajas: seguridad, un pueblo para caminar, la marina y playas tranquilas para familias, golf y un mercado de reventa constante.
- Desventajas: sargazo algunos meses en el extremo sur de Bahía Fátima, sal y humedad que piden mantenimiento, el súper grande a 25 minutos, poca vida nocturna y reglas de renta vacacional que cambian según el edificio.
Preguntas frecuentes
¿Puerto Aventuras es un buen lugar para vivir?
Para quien busca seguridad, un pueblo para caminar y el mar, sí. Es ideal para jubilados y familias; si quieres vida nocturna todos los días, Playa del Carmen te queda mejor.
¿Es seguro Puerto Aventuras?
Es un pueblo cerrado con acceso controlado y vigilancia las 24 horas. Como en cualquier lugar, te recomendamos visitarlo a distintas horas antes de comprar.
¿A qué distancia está Puerto Aventuras del aeropuerto de Cancún?
A unos 77 km, cerca de una hora en coche, más con tráfico.
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Fuentes: datos del campo de Puerto Aventuras Golf & Racquet Club (Tom Lehman, 1991); guías de playas y acceso de puertoaventurasliving.com. Precios: propiedades en playarealtors.co, octubre 2026. Actualizado en octubre 2026.
¡Hola!Vive en la Riviera Maya desde 2001 y fundó Playa Realtors en 2008. Nuestro equipo acompaña a compradores y vendedores de Cancún a Tulum, desde la búsqueda hasta la escritura.
