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• Superficie construida: 587,94 m²
• Dormitorios: 5
Casa frente al mar y terreno enorme. Último terreno (3 terrenos contiguos) disponible en la exclusiva comunidad cerrada de Playacar Fase I.
Casa Playacar redefine la exclusividad residencial frente al mar, ofreciendo el entorno ideal tanto para quienes buscan una residencia privada como para los inversores.
Buscando desarrollar una villa de lujo o un proyecto de alto rendimiento.
¿Por qué invertir en Playa del Carmen?
Playa del Carmen es el corazón de la Riviera Maya, una de las regiones más deseadas para la inversión inmobiliaria de lujo. Reconocida internacionalmente.
Por su ambiente cosmopolita, sus playas de arena blanca y su calidad de vida, la ciudad combina una infraestructura moderna con un estilo de vida relajado que atrae a
tanto compradores nacionales como internacionales. Su ubicación estratégica, conectividad y crecimiento sostenido en el mercado inmobiliario de lujo garantizan
un aumento constante del valor y una gran demanda de propiedades frente al mar.
Características de la propiedad
Servicios de lujo
Ubicación
Playacar Fase I es la comunidad cerrada más prestigiosa de Playa del Carmen, una comunidad frente al mar que combina historia, exclusividad y serenidad. Sus residencias mantienen una baja densidad de población.
rodeado de ruinas mayas, jardines tropicales y el sonido del mar Caribe.
A pocos pasos se encuentran la Quinta Avenida, restaurantes gourmet, centros comerciales y el muelle de Cozumel, lo que convierte a esta ubicación en una de las más codiciadas de toda la Riviera Maya.
Perspectivas de inversión
Esta propiedad combina los tres pilares de una inversión sólida: escasez, ubicación privilegiada y alto potencial de rentabilidad. Al ser el último terreno grande disponible en la Fase I de Playacar, ofrece una revalorización prevista.
entre un 20 % y un 30 % anual, además de un rendimiento estimado de hasta un 8 % procedente de alquileres a largo plazo.
Con una renovación arquitectónica completa o un nuevo desarrollo, el valor de la propiedad puede superar fácilmente los 3 millones de dólares, lo que consolida su posición como una oportunidad única en el Caribe mexicano.
• Total land: 1,476 m² (15,887.53 sq ft)
• Construction: 589 m² (6,339.94 sq ft)
• In Playacar Phase I, a 600 m² lot sells around $1,200,000 USD (land only)
• 1,476 m² equals approximately 2.46 standard lots
• Proportional land value today: approx. $2,952,000 USD
• This means the land alone supports a value close to $3M USD
• The price does not fully reflect beachfront positioning
• The price does not fully reflect lot size scarcity
• The price does not fully reflect redevelopment potential
• Playacar Phase I is fully built out
• No new beachfront land is being created
• Large lots are extremely rare
• Triple-adjoining lots are almost impossible to find
• The existing structure allows renovation or full redesign
• Post-renovation value can exceed $ 4M USD depending on execution
• Beachfront inventory with walkable access to Fifth Avenue is limited
At first glance, it may look expensive.
When broken down per square meter against current Playacar land values, it positions below proportional market comparables.
You are buying size, beachfront, and scarcity in one of the most established gated communities in the Riviera Maya.
Opportunities like this are not frequent.
This one deserves a serious conversation.
PHO4770782