Casa de 6 Recámaras en Venta en Playacar Fase 2, Club Real | Playa del Carmen
Información básica
- Recámaras: 6
- Baños: 6
- Garajes: 6
- Condición: Excelente
- Pavimentos: 2
- Edad: 10 Años
- Crédito: Aceptable
Superficies
- Área de terreno: 1241 m²
- Techo: 650 m²
- Área construida total: 769 m²
Descripción
RESIDENCIA DE LUJO EN PLAYACAR FASE II | DOBLE LOTE | 6 RECÁMARAS | CLUB REAL
Residencia Privada en Comunidad Cerrada con Alberca, Sala de Masajes, Cuarto de Juegos y Acceso a Campo de Golf – Playa del Carmen, México
DESCRIPCIÓN GENERAL DE LA PROPIEDAD
Ubicada dentro de Club Real, Playacar Fase II, esta excepcional residencia de lujo de 6 recámaras se encuentra sobre un doble lote de 1,241.67 m², con una construcción total de 769 m², dentro de una de las comunidades residenciales más seguras y prestigiosas de Playa del Carmen.
No es una casa convencional.
Es una propiedad tipo “estate” diseñada para privacidad, entretenimiento y vida familiar multigeneracional.
- 6 Recámaras
- 6 Baños completos + 1 Medio baño
- 769 m² de construcción
- 1,241.67 m² de terreno (Doble lote)
- Alberca con carril de nado
- Jacuzzi + Sauna + Sala de masajes
- Cuarto de juegos + Bar + Múltiples áreas sociales
- Comunidad privada con doble filtro de seguridad
DISTRIBUCIÓN – DESGLOSE CLARO POR NIVELES
Planta Baja (Nivel Principal)
• Entrada principal con piso decorativo de cristal templado
• Sala formal
• Comedor amplio para 12 personas
• Sala secundaria informal
• Alberca en forma de “L” integrada a la terraza
• Área lounge exterior + comedor en jardín
• 1 Recámara con baño completo
• Cocina integral equipada (cubiertas de granito, isla, triple tarja, lavavajillas)
• Área de bar con sala privada
• Área de lavado / servicio
• Medio baño de visitas
Este nivel está diseñado para integración interior-exterior y entretenimiento.
Sótano (Área de Entretenimiento y Bienestar)
• Cuarto de juegos (mesa de billar, air hockey, proyector)
• Área tipo cine privado
• 1 Recámara con baño completo
• Sala de masajes con bóveda catalana
• Ventanales subacuáticos hacia la alberca (iluminación natural)
Ideal para invitados, adolescentes o entretenimiento privado.
Planta Alta (Área Privada de Recámaras)
• 4 Recámaras, cada una con baño completo
• Recámara principal con:
– Tina de madera
– Sauna
– Jacuzzi
– Vestidor amplio
– Terraza privada
– Área de TV
Diseñada para ofrecer privacidad y separación de espacios familiares.
¿POR QUÉ PLAYACAR FASE II?
Playacar Fase II es:
-Comunidad residencial planeada
- Doble filtro de seguridad 24/7
- Control de velocidad (40 km/h)
- Campo de golf
- Acceso a playa dentro del residencial
- Plaza comercial caminable (restaurantes, clínica, escuela, veterinaria, spa)
- A 40 minutos del Aeropuerto Internacional de Cancún
- Cercano al nuevo Aeropuerto Internacional de Tulum
Es considerada una de las zonas más consolidadas, seguras y de mayor plusvalía en Playa del Carmen.
¿POR QUÉ CLUB REAL?
Club Real es un sub-condominio dentro de Playacar.
• Menor densidad
• Lotes más amplios
• Mayor privacidad
• Ambiente familiar
• Calles tranquilas
• Estabilidad en valor de reventa
Esta propiedad se encuentra sobre un doble lote, algo sumamente poco común dentro de la zona.
Amenidades de Club Real – Playacar Fase II
Club Real es una comunidad privada de baja densidad dentro de Playacar Fase II, que ofrece amenidades exclusivas que fortalecen el estilo de vida y la plusvalía a largo plazo.
• Alberca exclusiva para residentes
• Cancha de tenis
• Cancha de pádel
• Palapa para eventos y reuniones privadas
• Áreas verdes ajardinadas con árboles maduros
• Seguridad 24/7 con acceso controlado
• Calles internas tranquilas ideales para caminar, correr o andar en bicicleta
Club Real combina privacidad, seguridad y un entorno residencial consolidado dentro de una de las zonas más seguras y prestigiosas de Playa del Carmen.
RESPUESTA A DUDAS COMUNES DE COMPRADORES
¿Seguridad?
Doble acceso controlado + seguridad privada.
¿Estructura legal para extranjeros?
Propiedad escriturable mediante fideicomiso bancario o sociedad mexicana.
¿Potencial de renta?
Residencias de gran formato en Playacar tienen demanda en el segmento de lujo y renta vacacional premium.
¿Riesgo de inundación?
Playacar está ligeramente elevado respecto a otras zonas centrales y es una de las áreas históricamente más estables.
¿Valor de reventa?
Propiedades en campo de golf con doble lote y casi 800 m² de construcción son escasas. La escasez protege el valor.
ESTILO DE VIDA
Ideal para:
• Familias grandes
• Compradores que se mudan desde EE.UU. o Canadá
• Inversión en renta de lujo
• Amantes del golf
• Quienes buscan privacidad sin aislamiento
Vives dentro de un entorno natural con aves y vegetación tropical, a solo minutos de la playa y la Quinta Avenida.
CONTEXTO DE PRECIO
Considerando:
• Doble lote de 1,241.67 m²
• 769 m² de construcción
• Ubicación dentro de campo de golf
• Seguridad 24/7
• Amenidades tipo resort
• Ubicación privilegiada dentro de Playacar Fase II
Se posiciona competitivamente dentro del segmento residencial de lujo en Playa del Carmen.
PLAYACAR PHASE II - CLUB REAL - "airbnb" PHO7812792
Servicios
- Internet
- Electricidad
- Calle
- Teléfono
- Cable
- Agua potable
Espacios
- Balcón
- Cocina
- Dependencia
- Jardín
- Estudio independiente
Adiciones
- Alarma
- Muebles
- Barbacoa
- Zona de barbacoa
- Sala de juegos
- Se admiten mascotas
- Alberca
- Acceso a la playa
- Áreas verdes
- Servicios
- Alberca privada
- Sauna privada
Playa Car Fase II, Playa del Carmen, Solidaridad, Quintana Roo
Exclusivo
Venta
Propiedad
- Tipo de propiedad Casa
- Zona Casa de 6 habitaciones en venta en Playacar Fase 2, Club Real | Playa del Carmen
- Ubicación Playa del Carmen
- Recámaras 6
- Baños 6
- Animales domésticos Se admiten mascotas
- Área cubierta 650.00 m²
- Plantes 2
- Antigüedad 10
Finanzas
-
Precio
USD 1,900,000
MXN 32,300,000
CPA Karina D. Sayed
CEO de I Broker I Propietario, PLAYA REALTORS
Contacto
Sobre Playa del Carmen
Esta propiedad está en Playa Car Fase II, Playa del Carmen. Playa del Carmen es la ciudad más caminable de la Riviera Maya, con la Quinta Avenida, las playas y los servicios de todos los días cerca, a unos 45 minutos del aeropuerto de Cancún. Los compradores suelen elegir entre el Centro cerca del mar, el norte más tranquilo alrededor de Coco Beach, Playacar con acceso controlado y las zonas residenciales del otro lado de la carretera.
Precios publicados en Playa del Carmen
- 41casas en venta
- USD 313,362precio mediano publicado
- USD 1,946precio mediano por m²
Esta propiedad se ofrece a USD 2,471 por m², 27% por arriba de la mediana de casas en Playa del Carmen.
Calculado con los precios publicados de los 41 casas en Playa del Carmen que hay en playarealtors.co, actualizado todos los días. Los precios publicados no son precios de cierre.
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