6 propriétés de Chambre à coucher luxe à vendre à Playacar Phase 2 | Club Real | Playa del Carmen
Informations de base
- Chambres à coucher: 6
- Salles de bains : 6
- Parking : 6
- Souligner les liens Excellent
- Plancher : 2
- Age : 10 ans
- Crédit : Eligible
Superficies
- Superficie du terrain : 1241 m²
- Toit : 650 m²
- Surface totale bâtie : 769 m²
Description
Magnifique propriété à Playacar Phase II | Double Terrain | 6 Chambres à coucher | Club Real | $1 900 000 USD
Résidence privée avec accès privé Piscine, salle de massage, salle de jeux et accès à la communauté de golf – Playa del Carmen, Mexique
Vue d'ensemble de la propriété
Située à l’intérieur du Club Real, dans la phase II de Playacar, cette exceptionnelle résidence de luxe de 6 chambre à coucher unités se situe sur un terrain rare de 1 241,67 m² terrain terrain (13 375 pieds carrés) dans l’un des quartiers résidentiels les plus sécurisés et prestigieux de Playa del Carmen.
Ce n'est pas une maison typique.
C’est un projet de style complexe conçu pour offrir une intimité, des espaces de loisirs et un logement multigénérationnel.
- 6 Chambres à coucher
- 6 salles de bains complètes + 1 salle de bains séparée
- Construction de 8 277 pieds carrés
- 1 241,67 m² de terrain (double Terrain)
-Piscine avec la voie de nage
- Jacuzzi + Sauna + Salle de massage
- Salle de jeux + Bar + Plusieurs espaces sociaux
- Commune de golf fermée avec double sécurité
DISTRIBUTION, PLAN DE LA CHAMBRE CLAIRE ET DIVISÉ EN ÉTACHES
Rez-de-chaussée (niveau principal de vie)
• Grande entrée avec sol en verre trempé
• Salle à vivre formelle
• Grande salle à manger (table en bois pour 12 personnes)
• Salle de séjour informelle secondaire
• L-formé piscine intégré à la terrasse
• Salon extérieur + espace repas dans le jardin
• 1 Chambre à coucher + Salle de bains complète
• Cuisine entièrement équipée (contre-plaques de granit, îlot, évier triple, lave-vaisselle)
• Bar avec salon privé pour les clients
• Zone de blanchisserie / service
• Salle de bains d'invités
Ce niveau est conçu pour offrir un cadre agréable et propice à la circulation intérieure et extérieure.
Pièce sous-sol (loisirs et bien-être)
• Salle de jeux (piscine table, billard, projecteur multimédia)
• Configuration en style cinéma privé
• 1 Chambre à coucher avec salle de bains complète
• Salle de massage (plafond voûté en Catalan)
• Fonction piscine fenêtre directe (élément d’éclairage naturel)
Idéal pour accueillir des invités, des adolescents ou encore pour assurer la confidentialité des invités.
Deuxième étage (Chambres à coucher niveau privé)
• 4 chambres Chambres à coucher, chacune avec sa salle de bains privative
• La suite principale comprend :
– Baignoire en bois
– Saună
– Jacuzzi
– Armoire de rangement
– Terrasse privée
– Zone de télévision
Idéal pour les familles ayant besoin de séparer les espaces.
Pourquoi le projet PHASE II de PLAYACAR ?
Le projet Playacar Phase II est :
- Planifié par un maître d'œuvre quartier privé
- 2 points de contrôle de sécurité
- Circulation contrôlée (limite de vitesse de 40 km/h)
- Commune du golf
- Accès à la plage à l'intérieur de la zone résidentielle
- Plage commerciale accessible à pied avec des restaurants, des cliniques, une école, un vétérinaire et un spa
- À 40 minutes de l'aéroport international de Cancun
- Aéroport international de Tulum, tout neuf
Playacar est considérée comme l’une des communautés résidentielles les plus sûres et les plus établies de Playa del Carmen.
Pourquoi le Club Real ?
Le Club Real est un secteur aménagé séparément à l’intérieur de Playacar.
• densité inférieure
• Grandes quantités
• Plus de confidentialité
• Pratique pour les familles
• Rue calme
• Forte stabilité des revente valeurs
Cette maison est située sur un terrain à double entrée TERRAIN, ce qui est extrêmement rare dans cette région.
Club Real Commodités: Phase II de Playacar
Le Club Real est un complexe privé de faible densité situé quartier privé dans la phase II de Playacar, offrant des prestations exclusives commodités qui améliorent le style de vie et la valeur patrimoniale à long terme.
• Piscine réservée aux résidents piscine
• Terrain de tennis
• Terrain de paddle
• Palapa événement pour des rassemblements privés
• Zones vertes aménagées avec des arbres matures
• Sécurité 24/7 avec accès sécurisé
• Des rues intérieures calmes idéales pour la marche, le jogging et la pratique du vélo
Le Club Real combine le respect de la vie privée, la sécurité et un style de vie typique d’un complexe hôtelier dans l’un des quartiers résidentiels les plus établis et sécurisés de Playa del Carmen.
Répondre aux préoccupations communes des acheteurs
Sécurité ?
Accès à deux niveaux + sécurité privée pour la communauté.
Structure juridique ?
Les propriétés de Playacar sont entièrement cédées et transférables aux acheteurs étrangers par le biais d’un Fideicomiso (fédéralisation bancaire) ou d’une société mexicaine.
Potentiel locatif ?
Les propriétés de luxe de Playacar peuvent être louées à des tarifs élevés, notamment pour les groupes importants et les séjours de vacances.
Risque d'inondation ?
Playacar se situe à un niveau supérieur par rapport à de nombreuses zones centrales et était historiquement considérée comme l’une des zones résidentielles les plus stables.
Revente valeur ?
Les communautés de golf avec des lots doubles et des constructions d’une superficie supérieure à 8 000 pieds carrés sont rares. Cette rareté favorise une valeur à long terme.
Un avantage de style de vie
Cette propriété est idéale pour :
• Familles multigénérationnelles
• Acheteurs qui déménagent depuis les États-Unis ou le Canada
• Les snowbirds qui veulent de l'espace
• Investissement locatif haut de gamme
• Amateurs de golf
• Acheteurs recherchant le confort sans isoler
Vous vivez dans un écosystème tropical avec des oiseaux, la faune et des pelouses de golf – mais à 5 minutes de la Cinquième Avenue et de la plage.
Contexte tarifaire
$1 900 000 USD
En considération :
• Double terrain
• Construction de 8 277 pieds carrés
• Communauté de golf
• Sécurité
• Style de résidence commodités
• Situation à l'intérieur de Playacar Phase II
Cela positionne l'établissement de manière compétitive dans le segment de luxe de Playa del Carmen.
PHO7812792
Services
- Internet
- Électricité
- Pavé
- Téléphone
- Câble
- Eau potable
Espaces
- Balcon
- Cuisine
- Dépendance
- Jardin
- Studio indépendant
Supplémentaires
- Alarme
- Meubles
- Barbecue
- Aire de barbecue
- Salle de jeux
- Les animaux domestiques sont acceptés
- Piscine
- Accès à la plage
- Zones vertes
- Equipements
- Piscine privée
- Sauna privée
Playa Car Phase II, Playa del Carmen, Solidaridad, Quintana Roo
Exclusif
Vente
Propriété
- Type de propriété La maison
- Zone 6 propriétés de Chambre à coucher luxe à vendre à Playacar Phase 2 | Club Real | Playa del Carmen
- L'emplacement Playa del Carmen
- Chambres à coucher 6
- Salles de bains 6
- Animaux de compagnie Animaux acceptés
- Surface couverte 650,00 m²
- Plantes 2
- Antiquité 10
Finance
-
Prix
1 900 000 dollars américains
MXN 32 300 000
CPA Karina D. Sayed
PDG de I Broker I Propriétaire, PLAYA REALTORS
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À propos de Playa del Carmen
Cette propriété est située à Playa Car Fase II, Playa del Carmen. Playa del Carmen est la ville la plus agréable à parcourir à pied de la Riviera Maya, avec la 5e Avenue, les plages et les services du quotidien à proximité, à environ 45 minutes de l'aéroport de Cancún. Les acheteurs choisissent souvent entre le Centro près de la mer, le nord plus calme autour de Coco Beach, Playacar avec accès contrôlé et les secteurs résidentiels de l'autre côté de l'autoroute.
Prix affichés à Playa del Carmen
- 41maisons à vendre
- USD 313 362prix médian affiché
- USD 1 946prix médian au m²
Cette propriété est offerte à 2 471 $ US le m², 27 % au-dessus de la médiane des maisons à Playa del Carmen.
Calculé à partir des prix affichés des 41 maisons à Playa del Carmen publiés sur playarealtors.co, mis à jour chaque jour. Les prix affichés ne sont pas des prix de vente conclus.
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