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Rentar tu propiedad frente al mar
en la Riviera Maya
Rentarla los meses que no estás es normal en esta costa. Las reglas del edificio, el administrador que contratas y los impuestos deciden el resultado, y nada de eso se cambia después de comprar.
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Rentar tu propiedad frente al mar
los meses que no estás
Hay meses en que no vas a estar, y rentarla en esos meses es normal aquí. Solo hay que saber tres cosas antes de comprar, porque ninguna se puede cambiar después.
No lo decide el historial de la propiedad y no lo decidimos nosotros: lo decide el administrador que contrates. Tarifa por noche, tiempo de respuesta, fotos y cómo se pone precio al calendario en agosto son decisiones suyas.
Para rentas siempre recomendamos Playa Moments, que hace renta vacacional y administración en esta zona. Nosotros vendemos la propiedad. Si además la quieres rentar, eso empieza por elegir bien al administrador.
no lo decides solo tú.
Lo decide el reglamento de donde compras: el del condominio si es un departamento, el del fraccionamiento si es una casa, y el del operador si es una branded residence. Ahí está escrito si se permite renta corta, si puedes elegir administrador o te imponen uno, y qué pide el municipio. Lo leemos antes de que ofertes, para que no te lleves una sorpresa.
- 01
¿Puedes rentar por noche? Lo dice el reglamento, no el vendedor
Hay condominios que permiten renta corta y otros solo renta larga. Hay fraccionamientos de casas que la prohíben aunque la casa sea tuya. Y hay branded residences con programa del hotel obligatorio y su propia comisión. Lo confirmamos en el reglamento y en las actas de asamblea, no en el texto del anuncio. Que el vendedor diga “aquí todos rentan” no es una regla.
- 02
Administración de renta vacacional: abierta u obligatoria
Con administración abierta contratas a quien quieras y pagas administración más limpieza y comisiones de plataforma. Con programa obligatorio, típico de las branded residences, suelen cobrar más y darte menos control, y lo que ganas a cambio es comodidad. Te decimos en cuál de los dos estás entrando antes de la oferta.
- 03
Impuestos por rentar tu propiedad en México
El ingreso por renta corta en México paga impuestos y, según cómo tengas la propiedad, puede requerir registro ante el SAT y ante el municipio. Como inmobiliaria dirigida por una contadora pública, te explicamos la estructura antes de comprar, no después de la primera reservación.
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Dinos qué estás buscando.
Nosotros hacemos el filtro.
- Una selección hecha para tiUna lista corta, no un catálogoPropiedades que encajan con tu presupuesto, tu ubicación, el uso que le vas a dar y si la vas a rentar. Te mostramos precio, costo por metro cuadrado, cuotas y las diferencias que importan para comparar con criterio.
- La revisión de un especialista antes de ofertarUn asesor con licencia mira tu propiedadCada una se analiza con un asesor inmobiliario con licencia y con experiencia en esa zona y en ese tipo de operación. Te decimos lo que ya sabemos del edificio, del desarrollo o del terreno, y qué documentos y puntos legales o técnicos conviene investigar antes de presentar una oferta.
Elegir una propiedad es solo el principio. Nuestro trabajo es que entiendas qué estás comprando antes de comprometerte.
Hola!Vive en la Riviera Maya desde 2001 y fundó Playa Realtors en 2008. Nuestro equipo acompaña a compradores y vendedores de Cancún a Tulum, desde la búsqueda hasta la escritura.
Karina D. Sayed, CPA · CEO, Broker y Propietaria · Playa Realtors
Vivo en esta costa desde 2001 y Playa Realtors representa compradores aquí desde 2008. Cada rango de precio, cada cuota y cada regla de renta de esta página sale de nuestros propios comparables y de los documentos de condominio que leemos en la revisión legal, no de la descripción de un anuncio.
Inmobiliaria con licencia en Quintana Roo · Licencia 1917120B0FBGMR008000735 · AMPI · SEDETUS · NAR REALTOR® 61235866
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