Name: Playa Realtors
Price range: $$$

Parcs et nature à Tulum

Une grande partie de la côte de Tulum ainsi que la jungle environnante sont protégées, depuis le Parque del Jaguar, au bord nord de la ville jusqu’à la Réserve de biosphère Sian Ka’an au sud. Les habitants pratiquent la baignade dans les cenotes et les lagons toute l’année, et les autorités ont confirmé l’accès permanent et gratuit à plusieurs plages situées dans le Parque del Jaguar.

Chaque annonce comprend l’emplacement, un lien et une carte. Les lieux peuvent changer, nous réactualisons donc régulièrement cette liste ; la dernière mise à jour a eu lieu en octobre 2026.

Parc du Jaguar

Nord de Tulum, côte · Parc national
Carretera Federal 307, à environ 3 km à l'est de la ville de Tulum, Tulum, Q.R.
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Pourquoi nous le recommandons : Ce parc fédéral entoure la zone archéologique de Tulum et combine des plages protégées, des sentiers forestiers, des tours d’observation et un musée régional. Les zones de plage, de sentiers et de points de vue sont ouverts tous les jours, et les ressortissants mexicains peuvent y accéder gratuitement.

Plage de Santa Fe

Parc du Jaguar · Plage publique
Accès à la plage Parque del Jaguar, Tulum, Q.R.
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Pourquoi nous le recommandons : Santa Fe est l’une des cinq plages du Parque del Jaguar où les autorités ont confirmé en novembre 2025 que l’accès est gratuit, tous les jours de l’année. Elle se situe à côté de la zone archéologique et est une plage de baignade locale bien établie.

Plage de Pescadores

Parc du Jaguar · Plage publique
Accès à la plage Parque del Jaguar, Tulum, Q.R.
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Pourquoi nous le recommandons : Pescadores est une plage de pêcheurs qui fait partie du programme permanent d’accès gratuit au public dans le Parque del Jaguar. C’est un endroit pratique pour les résidents de nager et de parcourir la rive sans payer l’entrée au parc.

Réserve de biosphère Sian Ka’an

Au sud de Tulum · Réserve de biosphère de l'UNESCO
Carretera Tulum-Punta Allen, entrée nord située à environ 15 miles au sud de Tulum, Q.R.
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Pourquoi nous le recommandons : Cette réserve du patrimoine mondial de l’UNESCO protège des lagons, des mangroves, des récifs et de la jungle, et comprend le village de pêcheurs de Punta Allen. Les habitants viennent y pour observer les oiseaux, faire des excursions en bateau dans les canaux et découvrir des plages paisibles ; une petite taxe d’entrée permet de soutenir la conservation de cette région.

Laguna Kaan Luum

Au sud de Tulum · Lagoon
Carretera Federal 307, au sud de Tulum, en direction de Felipe Carrillo Puerto, Q.R.
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Pourquoi nous le recommandons : Une lagune turquoise large et peu profonde, avec un cenote de 82 mètres de profondeur au centre, entourée de jungle. Elle est populaire pour la baignade tranquille, le paddleboarding et la terre de sédiments minéraux, et constitue une option courante lors des jours où le sargassum affecte les plages.

Sanctuaire Xcacel-Xcacelito

Au nord de Tulum, Chemuyil · Sanctuaire des tortues et plage
Route fédérale 307 km 65, près de Chemuyil, Q.R.
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Pourquoi nous le recommandons : Ce sanctuaire géré par l’État protège l’une des plages les plus actives pour les tortues de mer de la Riviera Maya, ainsi qu’un petit cenote d’eau douce. Sans développement de clubs de plage, il offre une ligne de rivage non aménagée à environ 20 minutes de Tulum moyennant un modestes frais de conservation.

Gran Cenote

Route Tulum-Coba · Cenote
Route Tulum-Coba, près de la ville de Tulum, Q.R.
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Pourquoi nous le recommandons : Le Gran Cenote est connu pour ses eaux exceptionnellement claires, ses formations cavernaires et les tortues qui y vivent. C’est l’un des cenotes les plus visités de la région. Des brumidités avant l’entrée et un écran solaire sûr pour les récifs sont obligatoires pour protéger l’eau.

Casa Cenote (Cenote Manati)

Tankah, au nord de Tulum · Cenote et mangrove
Carretera Cancun-Tulum, Fraccionamiento Interior Tankah Caribe, Lot 32 Manzana 3, Tankah Tres, Q.R.
Site web | Affichage sur la carte

Pourquoi nous le recommandons : Un cenote à l’allure de fleuve qui serpente à travers les mangroves et se connecte à la mer, avec des locations de kayaks et de paddleboards. C’est un endroit relaxant pour la plongée sous-marine près de la côte, au nord de Tulum.

Vivre à Tulum

Vous envisagez d'acheter à Tulum ? Playa Realtors est un courtier spécialisé agréé qui représente des acheteurs à Cancún, à Playa del Carmen, à Tulum et dans tout le Quintana Roo depuis 2008 ; nous ne représentons jamais les promoteurs immobiliers.