Comment acheter la bonne propriété de plage pour vous ?

Il y a de nombreux facteurs à prendre en considération lors de l’achat d’une maison de plage. Achetez-vous une maison de plage pour obtenir des revenus locatifs ou bien vous achetez simplement une deuxième résidence pour investir et profiter de ses joies familiales ?

LIEU

Meilleur endroit pour acheter une résidence de vacances : Si vous achetez une deuxième résidence uniquement pour le plaisir de la visite (et non pour la location), il serait idéal que votre maison de plage soit située à une heure ou deux de vol de l’aéroport le plus proche. Sinon, une fois que l’excitation initiale aura disparu, vous vous retrouverez à moins de faire des vacances là-bas. Bien sûr, ce n’est pas possible pour la plupart d’entre nous, mais vous en profiterez davantage si vous avez de la chance.

Si vous achetez un bien immobilier pour louer (et le remettez à une société de gestion immobilière), vous pouvez bien sûr accepter que l’endroit soit à une heure de vol. Dans ce cas, vous vous concentrerez davantage sur un emplacement privilégié pour des locations régulières, plutôt que sur la facilité avec laquelle vous pourrez y aller pour des week-ends en famille. Personnellement, je n’achète jamais quoi que ce soit sans avoir d’idées claires sur l’investissement. On ne sait jamais quand on aura besoin ou envie de vendre… Si vous souhaitez acheter une deuxième résidence pour investir, voici quelques qualités à rechercher :

• Est-ce dans un quartier attrayant où les gens aiment passer leurs vacances ?
• Les propriétés augmentent-elles régulièrement en valeur ?
• Est-il facile d’y arriver ? Qu’est-ce que l’on traverse en allant jusqu’à là ?
• Qu’y a-t-il autour de vous ? Visitez votre futur domicile jour et nuit.

TAILLE

Vous rêvez d'une petite maison de campagne au bord de la mer ? Ou d'une grande maison spacieuse pour les enfants, les petits-enfants et les amis ? Ou peut-être que vous avez en tête une maison chambre à coucher condo chaleureuse ?.

La taille de votre maison de plage dépendra davantage de ce que vous pouvez vous permettre, mais commencez à réfléchir à la manière dont vous comptez l’utiliser et à la taille que vous souhaitez. Selon mon expérience, essayez d’obtenir au moins une surface de deux mètres carrés chambre à coucher si vous le pouvez. Quiconque, hormis un couple, aura besoin d’au moins autant d’espace.

ET si vous achetez un bien immobilier pour louer, achetez-en un avec des lits jumeaux dissimulés dans un couloir. Je ne peux vous dire le nombre de fois où nous avons loué la maison condo avec les lits supplémentaires sans les avoir. Je n’aime pas avoir des invités sur le “ canapé-lit ”… Je veux dire, que se passerait-il si vous vouliez vous lever et commencer le petit-déjeuner pendant qu’ils dorment ? Mais avec ces lits jumeaux pratiques, vous avez des places supplémentaires pour dormir.

COÛTS

Maintenant, au tour de la partie amusante : jusqu’où pouvez-vous vous permettre de dépenser ? Ou une meilleure question pourrait être : jusqu’où souhaitez-vous investir ? Vous ne voulez pas vous épuiser à hauteur de vos moyens, de sorte que vous ne puissiez même pas profiter de votre nouvelle maison.

Les coûts à prendre en considération sont les suivants :

• Prix de la maison
• Avance de paiement et mensualités si vous faites un financement
• Les frais de gestion et les disponibilités si vous achetez une maison à louer
• Maintenance et entretien
• Assurance
• Frais d'adhésion
• Impôts
• La décoration de la maison et de la cour(s)Nous représentons les projets immobiliers les plus prestigieux et innovants et offrons à nos clients un accès rapide et exclusif aux propriétés de la plus haute qualité. Ces appartements et maisons modernes sont conçus non seulement pour l’investissement immobilier, mais aussi pour acquérir une deuxième résidence, une résidence de vacances ou un lieu de retraite dans la Riviera Maya.

C’EST CE QUE NOUS PROPOSONS :

• Comprenez vos aspirations et créez des solutions adaptées à vos besoins.
• Connaître le marché en constante évolution et savoir comment faire en sorte que nos clients progressent vers le succès, quelle que soit la situation climatique.
• Seriez-vous un conseiller stratégique : réduirez-vous vos coûts immobiliers et vos risques d’occupation tout en maximisant la flexibilité et la productivité au travail ?

Merci