Terreno en Venta en Chemuyil- Lote de 339 m2 para construir en Tulum

Resumen de la Propiedad

• Se vende en USD (el precio en MXN puede variar según el tipo de cambio)

• Tipo: Terreno con proyecto de construccion

• Ubicación: Jacinto Pat / Zona de Chemuyil, Tulum

• Superficie Total: 339.13 m2 de terreno / aprox 103.74 m2 de construcción estimada en un nivel

• Predial Anual: Aproximadamente $5,050.97 MXN

• Características Destacadas: terreno baldío con proyecto arquitectónico incluido, ubicación tranquila a 15 minutos del centro de Tulum.

Diseño

Este terreno de 339 m2 en Jacinto Pat se vende con un proyecto arquitectónico listo para construir una residencia, tiene aproximadamente 104 m2 construidos en un solo nivel. Quien lo adquiera puede construir el plano tal cual, modificarlo o empezar desde cero. Una característica verdaderamente única es la existencia de un río subterráneo debajo de la propiedad y un pozo de agua al lado de la alberca, diseñado originalmente para alimentar el sistema hídrico con agua extraída del cenote. Ya cuenta con electricidad en el terreno, y el agua se bombea directamente desde el subsuelo del cenote, permitiendo una vida en completa armonía con el ecosistema.

Sobre el Terreno

• Proyecto arquitectónico a nivel de planos

• Terreno de 339.13 m² con frente a calle pavimentada (Calle Cenote Misterio de los Mayas)

• Cuenta con Escritura pública

• Cercanía a cenotes, accesos a la zona arqueológica y a la Carretera Federal 307

Ubicación Estratégica

El desarrollo se encuentra en el corazón de la Riviera Maya, específicamente en el pintoresco pueblo de Chemuyil, municipio de Tulum, a solo 1 km de una de las playas más hermosas de la Riviera. Su ubicación privilegiada está a 15 minutos del centro de Tulum y a 25 minutos de Playa del Carmen. Se encuentra a pocos minutos del reconocido Cenote Dos Ojos y a corta distancia del Aeropuerto Internacional de Tulum (TQO), facilitando el acceso a uno de los destinos más demandados del Caribe Mexicano. El entorno es tranquilo, rodeado de naturaleza, con caminos ecológicos y auténticos que respetan la belleza nativa de la región. Esta ubicación estratégica permite disfrutar de la cercanía a cenotes, zonas arqueológicas y servicios principales, sin perder la esencia de vivir integrado con la naturaleza.