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Casa hacienda de lujo de 4 dormitorios en venta en Puerto Aventuras, con piscina privada y vistas a Caleta Yalku.
Descripción
Casa de lujo estilo hacienda en Puerto Aventuras con piscina privada: 4 dormitorios y vistas a Caleta Yalku.
Resumen de la propiedad
• For sale in USD (Price in pesos may vary according to exchange rate).
•Tipo: Casa residencial de lujo.
•Ubicación: Puerto Aventuras, frente a Caleta Yalku. Comunidad privada y segura.
• Superficie construida: 400 m² (4306 pies cuadrados) en un terreno de 480 m² (5166 pies cuadrados).
•Dormitorios/baños: 4 suites principales + 1 habitación de servicio / 4 baños completos + 1,5 baños de servicio.
•Características principales: Vistadirecta a Caleta Yalku, piscina privada, construcción de lujo con acabados de primera calidad (mármol, granito, madera de tsalam), máxima seguridad y sistemas de eficiencia (paneles solares). Listo para entrar a vivir.
• Asociación de Propietarios: 16 000 MXN anuales
• IMPUESTOS: 3192 MXN
• For sale Semi-furnished.
Casa de 400 m² | Vistas a Caleta Yalku y piscina privada
Una obra maestra arquitectónica que define el estándar de vida exclusiva en el Caribe mexicano. Esta impresionante residencia de 400 m², construida con materiales y estándares de la más alta calidad, ofrece un santuario de lujo absoluto frente a las cristalinas aguas de Caleta Yalku, dentro de la prestigiosa comunidad cerrada de Puerto Aventuras. Más que una casa, es una fortaleza de comodidad, seguridad y elegancia, lista para ser entregada como la casa de sus sueños o la inversión de alquiler vacacional más rentable.
Descripción
Imagine un estilo de vida en el que el lujo se mide por detalles impecables y la tranquilidad es un activo cotidiano. Al entrar en esta residencia, le da la bienvenida la calidez de los suelos de mármol español color marfil crema y la nobleza de la madera de tsalam, que enmarcan espacios excepcionalmente generosos. Cuatro suites principales, cada una con una terraza privada cubierta por una pérgola, ofrecen un refugio tranquilo con lujosos cuartos de baño. Las amplias salas de estar y comedores dan a una terraza con vistas al agua, ideal para el entretenimiento. La cocina, una joya con encimeras de granito negro San Gabriel y armarios artesanales, es el corazón de esta casa. El exterior es un oasis privado con piscina, zona de barbacoa y jardines, diseñado para disfrutar del clima perfecto de la Riviera Maya con total privacidad.
¿Por qué invertir en una casa en Puerto Aventuras?
Invertir en una propiedad en Puerto Aventuras significa adquirir un activo en uno de los mercados más estables y exclusivos de la Riviera Maya. Esta comunidad cerrada y planificada combina seguridad las 24 horas del día, los 7 días de la semana, con un puerto deportivo de primera clase y pesca deportiva, un campo de golf de campeonato, acceso a playas semiprivadas y un puerto deportivo activo. Esta combinación única atrae a un mercado estable de residentes permanentes de alto poder adquisitivo y turistas exigentes, lo que garantiza una sólida revalorización y un excepcional potencial de rendimiento de alquiler para los alquileres vacacionales de lujo. Es la elección inteligente para aquellos que buscan preservar y hacer crecer su patrimonio en un paraíso seguro y autosuficiente.
Características únicas de la propiedad
• Construcción sólida: estructura de bloques de hormigón, ventanas resistentes a huracanes con vidrio laminado y cerraduras de seguridad MHA.
• Eficiencia y autonomía: sistema de 12 paneles solares (factura eléctrica de ~49 MXN al mes), cisterna de 12 000 litros, descalcificadores de agua y filtros de ósmosis inversa.
• Comodidad total: 6 aires acondicionados mini split Trane y un climatizador central, calentador de agua.
• Seguridad avanzada: sistema de alarma Honeywell con sensores de movimiento y circuito de cámaras CCTV HD.
• Acabados de primera calidad: suelos de mármol español y baldosas de gres, encimeras de granito negro San Gabriel, carpintería de madera maciza de tsalam y muebles de diseño.
• Servicios privados: piscina de 6 x 3 m, varias terrazas cubiertas con pérgola, zona de barbacoa, sala de máquinas, 2 despachos y 2 plazas de aparcamiento cubiertas.
Servicios de lujo comunitarios (Puerto Aventuras)
Como residente, disfrutarás de acceso privilegiado a:
• Campo de golf de campeonato de 9 hoyos.
• Puerto deportivo de primera clase y muelle para pesca deportiva con restaurantes.
• Acceso a playas semiprivadas y clubes de playa.
• Centro comercial con boutiques, restaurantes y servicios.
• Complejo de pistas de tenis y pádel.
• Seguridad perimetral integral y vigilancia las 24 horas en toda la comunidad.
Ubicación estratégica
Situada en el corazón de la Riviera Maya, la propiedad ofrece una conectividad inmejorable:
• Acceso directo a la famosa Caleta Yalku para practicar snorkel.
• A 15 minutos en coche del centro de Playa del Carmen.
• A 20 minutos del Aeropuerto Internacional de Cancún (CUN).
• Cerca de parques de aventura (Xcaret, Xel-Há), cenotes y la zona arqueológica de Tulum.
Perspectiva y valor de la inversión
Esta casa representa una oportunidad tangible en el segmento premium del mercado. Su construcción sólida, sus sistemas eficientes que reducen los costos de mantenimiento y su ubicación inmejorable dentro de una comunidad de renombre la convierten en un activo escaso y muy codiciado. Ya sea como residencia familiar permanente, segunda vivienda o negocio de alquiler vacacional, esta propiedad está diseñada para ofrecer rendimiento financiero, seguridad patrimonial y una calidad de vida inigualable en el Caribe. Es la encarnación de un legado en la Riviera Maya.
PHO7594042
Servicios
- Aguas residuales
- Electricidad
- Pavimento
- Agua potable
Espacios
- Balcón
- Trastero
- Cocina
- Jardín
- Lavandería
- Cómoda
Adicionales
- Aire acondicionado individual
- Muebles
- Zona de barbacoa
- Solárium
- Seguridad
- Luminoso
- Lavandería pública
- Calefacción por aire
- Seguridad las 24 horas
- Piscina privada
Puerto Aventuras, Solidaridad, Quintana Roo
Exclusivo
Venta
Propiedad
- Tipo de propiedad Casa
- Zona Casa hacienda de lujo de 4 dormitorios en venta en Puerto Aventuras, con piscina privada y vistas a Caleta Yalku.
- Ubicación Puerto Aventuras
- Superficie 400,00m2
- Dormitorios 5
- Baños 5
Finanzas
-
Precio
1 000 000 USD
18 000 000 MXN
Valeria Frizzo
Property Specialist,not independently licensed real estate advisors and do not offer brokerage services on their own behalf. They operate exclusively under the supervision, direction, and legal responsibility of Playa Realtors.
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