¿Es usted estadounidense? Datos rápidos sobre invertir en bienes raíces en México mediante una IRA

¿Sabía usted que puede aumentar los rendimientos de sus ahorros para la pensión comprando propiedades en México a través de una cuenta de IRA autoadministrada? La mayoría de nosotros invierte su pensión automáticamente y no presta atención a la tasa de rendimiento que genera el plan. Con esta alternativa de inversión, puede tomar el control de su jubilación. Los ciudadanos de los Estados Unidos pueden aumentar los rendimientos de sus inversiones al hacer las decisiones correctas y reducir los cargos y los costos administrativos a pagar a los corredores y asesores financieros.

El IRS permite la compra de propiedades extranjeras como inversión alternativa; siempre que se cumplan las normas establecidas por el organismo, es imprescindible que se esté al tanto de estas regulaciones antes de realizar la adquisición.

Al comprar una propiedad a través de su plan de jubilación, recuerde que su único propósito es generar ingresos o obtener un beneficio de capital para su jubilación —invertir en una residencia de jubilación futura comprando la propiedad al precio actual, mientras se prepara para una mejor calidad de vida durante su jubilación.

Las normas y reglamentos son complicados, pero MexLaw cuenta con la experiencia y la competencia para ayudarle a través de todo el proceso, desde el inicio en Estados Unidos hasta el cierre en México, incluyendo servicios contables continuos.

Los bienes inmuebles de inversión adquiridos a través de una IRA no están destinados a ser disfrutados en este momento; los inversores no pueden utilizar la propiedad como residencia o como vivienda de vacaciones, ni tampoco pueden ser alquilados a una persona desqualificada, lo que incluye al titular de la cuenta, su cónyuge, ascendientes o descendientes. La ley no incluye explícitamente a los hermanos como personas desqualificadas. Las personas desqualificadas también incluyen a aquellos que prestan servicios a la IRA, como su custodio, su abogado, el CPA y el asesor financiero.

Las normas del IRS indican que no se puede beneficiar directamente de un bien propiedad de su IRA. Está estrictamente prohibido que usted participe en transacciones que, directa o indirectamente, le reporten beneficios. Puede alquilar la propiedad a una persona ajena, el ingreso del alquiler se tributará dentro de su IRA, y luego podrá reclamar la propiedad como propia al recibir su última distribución de IRA. Su IRA puede vender la propiedad en cualquier momento. No puede pedir dinero prestado de su IRA ni tampoco puede pagarse un salario o honorarios por administrar la propiedad. En este caso, una empresa de administración de propiedades se encargaría de su propiedad, brindándole una inversión sin preocupaciones.

También puede considerar invertir en grandes proyectos utilizando los IRA de otros inversores; otra opción es que amigos y familiares inviertan en su LLC mexicana como accionistas.

Si participa en una transacción prohibida como se describe anteriormente, su IRA será desinscrita y se tratará como si la propiedad se hubiera distribuido, y tendrá que pagar los impuestos correspondientes a esa distribución. Si el IRS considera esto una distribución, también puede imponer un impuesto igual al 100% del importe involucrado.

Aprenda a aumentar sus retornos, proteger su inversión y proceder con este tipo de inversión sin causar un evento fiscal, discutiéndolo con nosotros @playarealtors

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