AMPI Cancun appelle les entreprises à limiter le nombre de propriétés locatives

Cancun, Mexique — Certains professionnels du secteur immobilier s'inquiètent de la quantité de nouveaux projets immobiliers achetés à des fins locatives à Cancun et dans toute la Riviera Maya.

Taydé Favila Soriano, présidente de l’Association mexicaine des professionnels du secteur immobilier (AMPI) à Cancun, affirme qu’environ 1 000 nouveaux logements sont en cours de construction dans le but d’être utilisés comme logements locatifs sur des plateformes telles que Airbnb. Elle affirme que Airbnb est comme un “ tsunami ” que les hôteliers ne peuvent pas contrecarrer car c’est une tendance internationale qui remplit des besoins que les hôtels traditionnels ne peuvent pas satisfaire.

“ Le concept ” Tout compris » dans l’industrie hôtelière a connu son heure de gloire en tant que besoin du marché ; aujourd’hui, tous les hôtels sont « Tout compris » car ce concept a pris des proportions excessives en raison de l’absence de dispersion économique », a déclaré Favila Soriano.

La nouvelle tendance des plateformes telles que Airbnb explique que près de 40 % des nouvelles subdivisions construites sont commercialisées selon cette stratégie de vente, afin de devenir des investissements rentables en tant que location de vacances. Selon elle, cette tendance est particulièrement forte dans la Riviera Maya, dans des endroits tels que Playa del Carmen et Tulum, où les promoteurs font la promotion des nouveaux projets comme des investissements grâce aux bénéfices générés par la location à des vacanciers.

Elle affirme que pour éviter que cela ne dégénère et n’ait des effets négatifs, AMPI appelle les chambres de commerce à élaborer une réglementation permettant une coexistence plus saine entre l’hôtellerie traditionnelle et les nouvelles plateformes telles que Airbnb. Miriam Cortés Franco, directrice générale de l’Association des clubs de vacances du Quintana Roo, a déclaré que la réglementation “ profonde ” des plateformes numériques telles que Airbnb sera l’un des engagements que l’industrie hôtelière exigera des candidats dans le cadre de leurs programmes politiques pour les élections de juillet.

Elle a expliqué que l’objectif est de demander une réglementation détaillée non seulement pour obliger les propriétaires de logements locatifs à payer des taxes, mais aussi pour que les règlements urbains puissent être révisés afin de définir les zones dans lesquelles le fonctionnement des locations de vacances pourrait être autorisé et d’autres zones où cette pratique serait interdite. Elle a ajouté que déjà à Cancún, le coût du loyer dans les zones centrales augmente considérablement et cela déplace la population locale car le prix des logements traditionnels est inaccessible à la plupart d’entre eux.

Source : Riviera Maya News