The city - 2-bedroom apartment for sale - Lock off - High-yield investment in Playa del Carmen
USD301,500
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Resumen de la propiedad: apartamento de 2 dormitorios en The City, Playa del Carmen
• Precio en USD: el precio en MXN puede variar según el tipo de cambio.
• Tipo de propiedad: Apartamento de lujo de 2 dormitorios en un edificio residencial de alta gama.
• Ubicación: Playa del Carmen, Quintana Roo, México.
• Configuración: 2 dormitorios / 2 baños.
• Superficie total: 93,14 m² (77,82 m² interior + 15,52 m² terraza).
• Key Features: Modern layout, high-quality finishes with porcelain tile flooring, kitchen space ready for design, air conditioning capacity in bedrooms and living room, and a spacious private terrace. Ready for customization and move-in. Lock off Design.
• Exclusividad: Acceso a las lujosas instalaciones y servicios del edificio The City.
• Capacidad: Perfecta como residencia principal, segunda vivienda o como una sólida inversión para alquiler vacacional, gracias a su excelente configuración y su inmejorable ubicación.
• Servicios y comunidad: incluye aparcamiento subterráneo y acceso a una piscina en la azotea con solárium, seguridad las 24 horas del día, los 7 días de la semana, ascensor y zonas comunes de primera calidad.
• Impuesto sobre bienes inmuebles: 6504 MXN (aproximadamente).
• Cuota mensual de mantenimiento: 4500 MXN (aproximadamente).
Apartamento en venta: modernidad, comodidad y gran potencial en el corazón de Playa del Carmen.
Una oportunidad excepcional se presenta en el vibrante corazón de Playa del Carmen: un espacioso apartamento de 2 dormitorios en el exclusivo edificio The City. Con una superficie total de 93,14 m², esta propiedad ofrece una distribución inteligente que combina 77,82 m² de espacio interior habitable con una generosa terraza privada de 15,52 m², ideal para disfrutar del clima de la Riviera Maya. Es la opción perfecta para quienes buscan una vivienda contemporánea, un refugio personal o un activo de inversión de alto rendimiento en uno de los mercados más dinámicos del Caribe mexicano.
Descripción de la propiedad
Este apartamento, situado en un edificio con acabados de primera clase, ofrece un lienzo en blanco con un excelente potencial de personalización. Los interiores, con suelos de gres porcelánico y abundante luz natural, fluyen armoniosamente:
• Espacio principal: salón y comedor integrados en un moderno diseño de concepto abierto.
• Cocina: Espacio independiente listo para incorporar un diseño personalizado, con opción de acabados en granito o Silestone®.
• Dormitorios: Dos amplios dormitorios, cada uno equipado con aire acondicionado individual (minisplit), que ofrecen privacidad y comodidad.
• Baños: Dos baños completos, listos para la instalación final de accesorios y acabados de diseño.
• Terraza: un valioso espacio exterior adicional de 15,52 m², perfecto para crear una zona privada de descanso o entretenimiento.
La vida en The City: comodidad y seguridad las 24 horas del día, los 7 días de la semana.
Vivir en The City es sinónimo de un estilo de vida cómodo, seguro y con un alto nivel de servicio:
• Seguridad y servicios: vigilancia las 24 horas del día, los 7 días de la semana, intercomunicador con conserje/recepción y aparcamiento subterráneo privado.
• Servicios de lujo: Acceso exclusivo a la piscina de la azotea con solárium, donde podrá disfrutar de vistas panorámicas.
• Total comodidad: edificio con ascensor, escaleras y zonas comunes con acabados en gres porcelánico.
Ubicación privilegiada: todo al alcance de la mano
La ubicación es uno de los mayores atractivos de esta propiedad. La ciudad está situada en una zona muy bien comunicada y completa de Playa del Carmen, con todos los servicios esenciales a solo unos pasos:
• Supermercados y comercios: frente a Comercial Mexicana y Walmart Super Center, y cerca de Super Aki y del mercado local DAC.
• Bancos y servicios: Con HSBC, Banamex y Santander en las inmediaciones.
• Conectividad: A pocos metros de la terminal de autobuses ADO, lo que facilita los desplazamientos por toda la península.
• Entretenimiento y alojamiento: cerca del centro comercial Quinta Alegría y del hotel boutique Reina Roja.
Perspectiva de inversión sólida
Este apartamento de 2 dormitorios en The City representa una oportunidad de inversión versátil con excelentes perspectivas:
1. Residencia principal o segunda vivienda: su tamaño, distribución y comodidades la hacen ideal para vivir cómodamente en Playa del Carmen.
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2. Inversión en alquiler vacacional de alto rendimiento: La combinación de su inmejorable ubicación (práctica y céntrica), su configuración muy demandada (2 dormitorios para familias o grupos) y el prestigio y las comodidades del edificio lo posicionan de manera óptima para atraer turistas y generar atractivos ingresos por alquiler, beneficiándose de una de las tasas de ocupación más altas de la región.
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