Des étrangers achètent des biens immobiliers à Playa del Carmen en pleine pandémie

Le taux de change entre le peso mexicain et le dollar américain favorise la vente d'immobilier dans la ville côtière de Playa del Carmen.

Le taux de change entre le peso mexicain et le dollar américain incite les étrangers à augmenter leurs achats immobiliers dans le Quintana Roo, qui est devenu moins cher pour eux, principalement dans la région de Playa del Carmen.

James Tobin Cunningham, coordinateur du Quintana Roo au sein du Conseil national de l’Association mexicaine des professionnels du secteur immobilier (AMPI), a déclaré que chaque semaine ils signalent des transactions de personnes étrangères qui achètent des propriétés, principalement en raison du taux de change.

“ Ces propriétés évaluées en dollars américains situées à Puerto Morelos, Solidaridad (Playa) et Tulum maintiennent leur prix, contrairement au marché en pesos, qui a entraîné une baisse significative à Quintana Roo ”, a-t-il assuré.

Cunningham a ajouté que le prix de certaines propriétés évaluées en pesos mexicains avait baissé d'une manière ou d'une autre entre 20 et 30%, ce qui en fait une attraction pour les étrangers, principalement les Américains.

Bien que cela soit bénéfique pour le secteur immobilier, cela a également des conséquences négatives, car 80% des transactions immobilières concernent des maisons d’intérêt social.

“ Il existe certaines procédures qui restent en vigueur ; même le certificat cadastral est gratuit ; toutefois, tout le monde ne le sait pas, car beaucoup de personnes ont décidé de reporter toutes les procédures jusqu’à ce que les choses reprennent leur cours normal. Mais pour l’instant, avec la suspension de la construction des projets, l’offre n’est pas très abondante et les ventes sont lentes ”, a conclu Tobin Cunningham.

Source : Yucatan Times