Tulum est-elle une bonne destination pour investir dans l'immobilier ?

Oui. Tulum figure régulièrement parmi les meilleures destinations mondiales en matière d'investissement immobilier. Son nouvel aéroport international, sa desserte par le « Maya Train », le développement du tourisme de luxe et l'offre limitée de biens en bord de mer en font un investissement très attractif à long terme. Dans les zones les plus prisées, il est possible d'obtenir des rendements de 10 à 20 % sur la location saisonnière.

Les étrangers peuvent-ils acheter un bien immobilier à Tulum ?

Oui. Les acheteurs étrangers peuvent acquérir légalement un bien immobilier à Tulum par le biais d'un fideicomiso (fiducie bancaire) ou d'une société mexicaine. Playa Realtors propose un accompagnement juridique complet, de la sélection du bien jusqu'à la signature de l'acte de vente, y compris la vérification du titre de propriété et la coordination avec le notaire.

Quels sont les meilleurs quartiers pour acheter un bien immobilier à Tulum ?

Parmi les quartiers les plus prisés, on trouve le front de mer de la zone hôtelière de Tulum, qui offre un rendement locatif maximal ; Aldea Zama, pour ses infrastructures haut de gamme et son accessibilité piétonne ; La Veleta, pour son rapport qualité-prix et son potentiel de plus-value ; Selvazama, pour son luxe en pleine jungle ; et Bahia Soliman, pour un cadre de vie exclusif en bord de mer, à proximité d'une réserve de tortues.

Quel est le prix moyen de l'immobilier à Tulum ?

Les prix de l'immobilier à Tulum varient entre 100 000 dollars US pour les appartements d'entrée de gamme d'une chambre situés dans la jungle et 9 millions de dollars US pour les investissements hôteliers haut de gamme en bord de mer. La fourchette de prix la plus prisée pour les investissements se situe entre 150 000 et 500 000 dollars US, les appartements de deux chambres dans les quartiers les plus prisés coûtant généralement entre 250 000 et 600 000 dollars US.

Quels types de biens immobiliers trouve-t-on à Tulum ?

Tulum propose des studios, des appartements de 1 à 3 chambres, des villas avec piscine privée, des attiques de luxe, des refuges dans la jungle, des hôtels de charme et des terrains à usage commercial. Avec 998 annonces actives ou plus, les acheteurs peuvent trouver des biens adaptés à tous les budgets, allant de 100 000 dollars américains à plus de 9 millions de dollars américains.

Tulum

Bienvenue à Tulum, une destination envoûtante où les ruines mayas antiques côtoient les plages immaculées des Caraïbes, offrant un cadre incomparable pour profiter pleinement de la vie sous les tropiques !

Le bonheur en bord de mer :

Découvrez la beauté intacte du littoral de Tulum, où des plages de sable blanc s'étendent à perte de vue le long des eaux turquoise de la mer des Caraïbes. Les plages de Tulum sont réputées pour leur beauté naturelle et leur ambiance décontractée ; elles offrent un cadre idéal pour se détendre, prendre un bain de soleil et se baigner dans des eaux cristallines.

Ambiance bohème :

Plongez-vous dans l'atmosphère unique de Tulum, où se mêlent charme bohème et philosophie écologique. Découvrez la scène artistique dynamique de la ville, ses boutiques éclectiques et ses cafés bio, où vous trouverez une multitude d'objets artisanaux, une cuisine à base de produits locaux et des expériences de bien-être holistiques. L'ambiance décontractée et l'énergie spirituelle de Tulum en font un véritable havre de paix pour les artistes, les adeptes du yoga et les esprits libres.

Ruines antiques :

Remontez le temps et partez à la découverte des anciennes ruines mayas qui parsèment le paysage de Tulum. Les ruines de Tulum, perchées au sommet d'une falaise surplombant la mer des Caraïbes, vous offrent un aperçu de la riche histoire et du patrimoine culturel de la région. Promenez-vous parmi les temples et les édifices cérémoniels parfaitement conservés, et laissez-vous émerveiller par les sculptures minutieuses et les vues panoramiques.

Aventures écotouristiques :

Plongez au cœur des merveilles naturelles de Tulum et partez à la découverte de la jungle et des cénotes environnants dans le respect de l'environnement. Explorez le vaste réseau de rivières souterraines et de grottes qui sillonnent la péninsule du Yucatan, où vous pourrez nager, faire de la plongée avec tuba et plonger dans des eaux cristallines, au milieu des stalactites et des stalagmites.

Oasis immobilière : Découvrez tout le charme du marché immobilier en plein essor de Tulum, où le luxe moderne se marie à un mode de vie durable. Des appartements en bord de mer au design épuré aux refuges nichés dans la jungle, en passant par les villas éco-chics et les hôtels de charme, Tulum propose une gamme variée de biens immobiliers adaptés à tous les goûts et à tous les styles de vie. Que vous recherchiez une résidence secondaire, un bien d'investissement ou une résidence principale, le marché immobilier de Tulum offre des possibilités infinies aux acheteurs et aux investisseurs. Tulum Pueblo : Découvrez le cœur animé du centre-ville de Tulum, connu sous le nom de Tulum Pueblo, où vous trouverez un mélange dynamique de marchés locaux, de boutiques d'artisanat et de restaurants authentiques. Flânez dans les rues animées, goûtez à la cuisine mexicaine traditionnelle, admirez les objets d'artisanat colorés et imprégnez-vous de l'atmosphère animée de ce charmant quartier. Mode de vie durable : Adoptez le mode de vie respectueux de l'environnement qui caractérise Tulum, où les pratiques durables et la conscience environnementale font partie intégrante du quotidien. Des maisons alimentées à l'énergie solaire et de la vie hors réseau à l'agriculture biologique et aux initiatives de préservation menées par la communauté, Tulum s'engage à préserver sa beauté naturelle et son patrimoine culturel pour les générations futures. Le paradis de l'investissement : Avec son secteur touristique en plein essor, sa communauté d'expatriés en pleine expansion et son marché locatif dynamique, Tulum offre une opportunité intéressante pour les investisseurs immobiliers. Que vous souhaitiez vous lancer dans la location saisonnière, l'écotourisme ou les projets de développement durable, Tulum offre un mélange parfait entre beauté naturelle, authenticité culturelle et potentiel d'investissement

Consulter le guide du quartier

Affiner la recherche