Cancun figure sur la liste, mais Playa del Carmen est la destination la plus recherchée pour l'immobilier

Cancun, Mexique — Les achats immobiliers à l’étranger dans tout le Mexique sont le résultat d’un dollar fort, selon le ministère des Affaires étrangères.

Le ministère affirme que c’est la principale raison de l’acquisition d’immeubles par des étrangers dans tout le Mexique depuis 2016. Ces transactions représentent une moyenne annuelle de 663 transactions immobilières dans le pays auprès d’acheteurs étrangers, et indiquent que déjà cette année, 290 propriétés mexicaines ont été achetées par des étrangers.

Ces achats se produisent principalement dans des villes coloniales historiques comme San Miguel de Allende, mais aussi dans des zones balnéaires telles que Los Cabos et Cancun.

Selon un rapport de Point2Homes, de 2017 à 2018, les destinations immobilières les plus consultées sur Google étaient Puerto Vallarta, Playa del Carmen, Cabo San Lucas et Cancun, ainsi que la ville intérieure de San Miguel de Allende. Selon eux, le Mexique occupe la première place parmi les 30 destinations préférées pour une deuxième résidence, auprès des Américains et des Canadiens.

Selon Miguel Ángel Lemus Mateos, directeur de Lemmus Resort Real Estate et ancien président de l’Association mexicaine du secteur immobilier de Cancun, cette année, ils ont estimé qu’il y aurait entre 1 300 et 1 500 acquisitions de propriétés par des étrangers, ce qui représente une croissance de près de 30 %.

Dans l’État de Quintana Roo, Playa del Carmen est le lieu le plus recherché pour les achats immobiliers étrangers, affirme l’ancien président de l’Association mexicaine du secteur immobilier pour Cancun. Bien que les Américains représentent environ 60 % des achats immobiliers, des acheteurs italiens, argentins et espagnols investissent également dans la ville.

Il affirme que depuis plusieurs années, les organismes du marché immobilier du Mexique tentent de modifier l’article 27, qui empêche les ressortissants non-mexicains d’acquérir une propriété directe sur des terres dans une bande de 100 kilomètres le long des frontières et à 50 kilomètres des plages.

Il a expliqué que la modification de cet article aurait un impact positif sur le secteur immobilier. Actuellement, dit-il, il y a 420 000 logements à vendre dans tout le Mexique.

Source : Riviera Maya News