Vorbereitungen für den Kauf

Bevor du dich auf die Suche nach einer Immobilie machst, solltest du ein paar Vorbereitungen treffen.

Erstelle deine „Green File“.

Eine „grüne Mappe“ enthält alle deine wichtigen Finanzunterlagen. Du brauchst sie, um eine Finanzierung für deine Immobilie zu sichern. Eine typische „grüne Mappe“ sollte Folgendes enthalten:

• Jahresabschlüsse
• Bankkonten
• Investitionen
• Kreditkarten
• Autokredite
• Aktuelle Gehaltsabrechnungen
• Steuererklärungen für zwei Jahre
• Kopien der Mietverträge für als Finanzinvestition gehaltene Immobilien
• 401K-Abrechnungen, Lebensversicherungen, Aktien, Anleihen und Informationen zu Investmentfonds.

Überprüfe deine Bonität.

Deine Bonität hat einen enormen Einfluss darauf, welche Art von Immobilie du kaufen kannst und zu welchem Preis. Es empfiehlt sich, zunächst deine Bonität bei einem erfahrenen Kreditinstitut prüfen zu lassen, damit wir feststellen können, was du dir leisten kannst. Der Kreditgeber wird deine Bonität bei den drei Auskunfteien Equifax, Experian und Trans Union überprüfen. Gerne empfehlen wir dir erfahrene und kompetente Kreditgeber in den Bereichen Wohnimmobilien, Bauimmobilien sowie Gewerbe- und Anlageimmobilien.

Geh sorgsam mit deinen Finanzen um.

Jetzt ist kein guter Zeitpunkt für plötzliche berufliche Veränderungen oder größere Anschaffungen. Du solltest deinen Immobilienkauf aus einer Position finanzieller Stabilität heraus angehen.