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Condos for Sale in Cancún
Cancún is the largest city on the coast, with the international airport, hospitals and schools, so condos here suit both full-time residents and second-home buyers. Our advisors live in Cancún and work with the local network of agencies.
Where to look
Puerto Cancún has towers with marina, golf and beach club, and some of the highest prices in the city. The Hotel Zone puts you on the beach or the lagoon, with ocean views and resort amenities. Downtown is walkable and close to services, with lower prices. Cancún Sur has newer residential areas with gated communities, popular with families.
What we check before you buy
The deed and the condo regime, real maintenance fees and reserve fund, the developer’s delivery record if it is a pre-sale, hurricane rating of windows and building, and parking and storage. Prefer a house? See homes for sale in Cancún, or the whole market on Cancún real estate.
Buying from abroad
Most of our buyers live in the United States, Canada or other countries. Plan on closing costs of 7 to 10% of the purchase price; our closing guide explains each step, from the offer to the notary. Contact us, call or text +1 954-799-4141 or write on WhatsApp +52 984 186 5453.
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Departamentos en venta en Cancún
Cancún es la ciudad más grande de la costa, con aeropuerto internacional, hospitales y escuelas, así que sus departamentos sirven tanto para vivir todo el año como para una segunda casa. Nuestros asesores viven en Cancún y trabajan con la red de inmobiliarias de la ciudad.
Dónde buscar
Puerto Cancún tiene torres con marina, golf y club de playa, y algunos de los precios más altos de la ciudad. La Zona Hotelera te deja en la playa o en la laguna, con vista al mar y amenidades de resort. El Centro es caminable y está cerca de todo, con mejores precios. Cancún Sur tiene zonas residenciales nuevas con privadas, muy buscadas por familias.
Qué revisamos antes de que compres
Escrituras y el régimen de condominio, las cuotas reales y el fondo de reserva, el historial de entregas del desarrollador si es preventa, la resistencia a huracanes de ventanas y edificio, y el estacionamiento y la bodega. ¿Prefieres casa? Mira las casas en venta en Cancún o todo el mercado en bienes raíces en Cancún.
Comprar desde otra ciudad o país
Te acompañamos aunque vivas en otra ciudad o país. Calcula gastos de cierre de 7 a 10% del precio de compra; nuestra guía de cierre explica cada paso, de la oferta a la firma ante notario. Escríbenos, llama o manda mensaje al +1 954-799-4141 o escríbenos por WhatsApp +52 984 186 5453.
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Condos à vendre à Cancún
Cancún est la plus grande ville de la côte, avec l’aéroport international, des hôpitaux et des écoles : ses condos conviennent autant pour y vivre à l’année que pour une résidence secondaire. Nos conseillers vivent à Cancún et travaillent avec le réseau d’agences de la ville.
Où chercher
Puerto Cancún offre des tours avec marina, golf et club de plage, et parmi les prix les plus élevés de la ville. La Zone hôtelière vous place sur la plage ou la lagune, avec vue sur la mer et des services de type hôtel. Le Centre se fait à pied, près de tous les services, à meilleur prix. Cancún Sud a des secteurs résidentiels récents avec domaines fermés, prisés par les familles.
Ce que nous vérifions avant l’achat
Le titre et le régime de copropriété, les vrais frais et le fonds de réserve, l’historique de livraison du promoteur s’il s’agit d’une prévente, la résistance aux ouragans des fenêtres et de l’immeuble, et le stationnement et le rangement. Vous préférez une maison? Voyez les maisons à vendre à Cancún ou tout le marché sur l’immobilier à Cancún.
Acheter de l’étranger
La plupart de nos acheteurs vivent aux États-Unis, au Canada ou ailleurs. Prévoyez des frais d’acquisition de 7 à 10 % du prix d’achat; notre guide de clôture explique chaque étape, de l’offre à la signature chez le notaire. Écrivez-nous, appelez ou textez au +1 954-799-4141 ou écrivez-nous sur WhatsApp +52 984 186 5453.
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