Are you American? Quick Facts About Investing in Mexican Real Estate Through an IRA

Wusstest du, dass du die Rendite deiner Altersvorsorge steigern kannst, indem du mexikanische Immobilien über ein selbstverwaltetes IRA-Konto kaufst? Die meisten von uns investieren ihre Altersvorsorge automatisch und achten nicht auf die Rendite, die der Plan erzielt. Mit dieser alternativen Anlage kannst du die Kontrolle über deine Altersvorsorge übernehmen. US-Bürger können die Rendite ihrer Anlagen durch die richtigen Entscheidungen steigern und die an Makler und Berater zu zahlenden Gebühren und Verwaltungskosten senken.

 

 

Die US-Steuerbehörde IRS lässt ausländische Immobilien als alternative Investition zu. Solange du die IRS-Regeln befolgst, solltest du dich unbedingt mit diesen Vorschriften vertraut machen, bevor du kaufst.

Wenn du über deinen Altersvorsorgeplan eine Immobilie kaufst, denk dran, dass der einzige Zweck darin besteht, Einkommen zu generieren oder einen Kapitalgewinn für deinen Ruhestand zu erzielen – also in ein zukünftiges Altersruhesitz zu investieren, indem du eine Immobilie zum heutigen Preis kaufst und dich gleichzeitig auf eine bessere Lebensqualität im Ruhestand vorbereitest.

Die Regeln und Vorschriften sind kompliziert, aber MexLaw hat die Erfahrung und die Kompetenz, dir während des gesamten Prozesses zur Seite zu stehen, angefangen in den USA bis hin zum Abschluss in Mexiko, einschließlich laufender Buchhaltungsdienstleistungen.

 

 

Investment property purchased through an IRA is not meant to be enjoyed right now, investors cannot utilize the property as their residence or as a vacation home, nor can it be rented out to a disqualified person which includes the account holder, their spouse, ascendants or descendants. The law does not explicitly include brothers and sisters as disqualified individuals. Disqualified persons also include individuals that provide services to the IRA such as your custodian, your attorney, CPA, and financial advisor.

IRS rules state that you cannot directly benefit from an asset owned by your IRA.  It is strictly prohibited for you to engage in transactions that, directly or indirectly, will benefit you. You can rent the property out to an unrelated party, the rental income is tax-deferred inside your IRA, and then you may claim the home as your own when you take your final IRA distribution. Your IRA can sell the property at any time. You cannot lend yourself money from your IRA nor can you pay yourself a salary or fees for managing the property. In this case, a property management company would care for your property, providing you with a worry-free investment.

 

 

Du könntest auch darüber nachdenken, in große Projekte zu investieren, indem du die IRA anderer Investoren nutzt. Eine andere Möglichkeit wäre, Freunde und Familie als Anteilseigner in deine mexikanische LLC investieren zu lassen.

Wenn du an einer verbotenen Transaktion, wie oben beschrieben, teilnimmst, wird dein IRA-Konto gelöscht und es wird so behandelt, als ob das Vermögen ausgezahlt worden wäre, und du musst die Steuern auf diese Auszahlung zahlen. Wenn die US-Steuerbehörde IRS das als Auszahlung sieht, kann sie auch eine Steuer in Höhe von 100 % des betreffenden Betrags verlangen.

Lerne, wie du deine Rendite steigern, deine Investition schützen und diese Art von Investition tätigen kannst, ohne dass es zu einem steuerlichen Ereignis kommt, indem du den Prozess mit uns @playarealtors besprichst.

Danke