The city - 2-bedroom apartment for sale - Lock off - High-yield investment in Playa del Carmen
USD301,500
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Résumé de la propriété – Appartement de 2 chambres à The City, Playa del Carmen
• Tarifé en USD : Le prix en MXN peut varier selon le taux de change.
• Type de propriété : Appartement haut de gamme de 2 chambres dans un immeuble résidentiel haut de gamme.
• Lieu : Playa del Carmen, Quintana Roo, Mexique.
• Configuration : 2 chambres / 2 salles de bain.
• Superficie totale : 93,14 m² (77,82 m² intérieur + 15,52 m² en terrasse).
• Key Features: Modern layout, high-quality finishes with porcelain tile flooring, kitchen space ready for design, air conditioning capacity in bedrooms and living room, and a spacious private terrace. Ready for customization and move-in. Lock off Design.
• Exclusivité : Accès aux commodités et services de luxe du City Building.
• Capacité : Parfaite comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement solide en location de vacances, grâce à sa configuration excellente et son emplacement imbattable.
• Commodités et communauté : Inclut un stationnement souterrain et un accès à une piscine sur le toit avec solarium, une sécurité 24/7, un ascenseur et des aires communes premium.
• Taxe foncière : 6 504 MXN (environ).
• Frais mensuels d’entretien : environ 4 500 MXN (approx.).
Appartement à vendre – Modernité, confort et grand potentiel au cœur de Playa del Carmen
Une opportunité remarquable se présente au cœur vibrant de Playa del Carmen : un spacieux appartement de 2 chambres dans l’immeuble exclusif The City. Avec une superficie totale de 93,14 m², cette propriété offre une disposition intelligente combinant 77,82 m² d’espace intérieur habitable avec une généreuse terrasse privée de 15,52 m², idéale pour profiter du climat de la Riviera Maya. C’est le choix parfait pour ceux qui recherchent une maison contemporaine, une retraite personnelle ou un actif d’investissement à haut rendement dans l’un des marchés les plus dynamiques des Caraïbes mexicaines.
Description de la propriété
Cet appartement, situé dans un immeuble aux finitions de première classe, offre une toile blanche avec un excellent potentiel de personnalisation. Les intérieurs, avec des planchers de carrelage de porcelaine et une lumière naturelle abondante, s’écoulent harmonieusement :
• Espace principal : Salon et salle à manger intégrés dans une disposition moderne à concept ouvert.
• Cuisine : Espace indépendant prêt à intégrer un design sur mesure, avec une option pour des finitions en granit ou en Silestone®.
• Chambres : Deux chambres spacieuses, chacune équipée pour des unités de climatisation individuelles (minisplit), offrant intimité et confort.
• Salles de bain : Deux salles de bain complètes, prêtes pour l’installation finale des accessoires et finitions de designer.
• Terrasse : Un précieux espace extérieur supplémentaire de 15,52 m², parfait pour créer un espace privé de détente ou de divertissement.
La vie en ville – Confort et sécurité 24/7
Vivre à la Cité est synonyme d’un mode de vie confortable, sécuritaire et de haute qualité :
• Sécurité et service : surveillance 24/7, interphone avec conciergerie/réception, et stationnement souterrain privé.
• Commodités de luxe : Accès exclusif à la piscine sur le toit avec solarium, profitant de vues panoramiques.
• Confort total : bâtiment avec ascenseur, escaliers et espaces communs revêtus en porcelaine.
Emplacement privilégié – tout ce qui est à votre portée
L’emplacement est l’un des plus grands atouts de cette propriété. La ville est située dans une zone parfaitement reliée et complète de Playa del Carmen, avec tous les services essentiels à quelques pas :
• Supermarchés & Commerce : En face de Comercial Mexicana et du Walmart Super Center, et près de Super Aki et du marché local DAC.
• Banques et services : avec HSBC, Banamex et Santander à proximité immédiate.
• Connectivité : à seulement quelques mètres du terminal d’autobus ADO, facilitant les déplacements à travers la péninsule.
• Divertissement et hébergement : près du centre commercial Quinta Alegría et de l’hôtel boutique Reina Roja.
Perspective solide d’investissement
Cet appartement de 2 chambres à The City représente une opportunité d’investissement polyvalente avec d’excellentes perspectives :
1. Résidence principale ou résidence secondaire : Sa taille, son agencement et ses commodités en font un endroit idéal pour une vie confortable à Playa del Carmen.
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2. Investissement locatif de vacances à haut rendement : La combinaison de son emplacement imbattable (pratique et central), de sa configuration très demandée (2 chambres pour familles ou groupes) et du prestige et des commodités du bâtiment le positionnent de façon optimale pour attirer les touristes et générer des revenus locatifs attrayants, profitant de l’un des taux d’occupation les plus élevés de la région.
PAP7692180