Terrain à vendre dans la phase 2 de Playacar, avec accès direct à la mer et permis prêts
USD711,111
PLA7677001
Résumé de la propriété
• Devise : MXN (Le prix en USD peut varier selon le taux de change).
• Type : Terrain résidentiel de luxe / parcelle de construction pour développement.
• Emplacement : Playacar Phase 2, Playa del Carmen. Coin de l’avenue Xaman-Ha et du cul-de-sac Bonampak. Communauté privée et sécurisée.
• Superficie terrestre : 803 m² (environ 8 644 pi²).
• Chambres / Salles de bain : (Sujet au développement du projet)
• Caractéristiques clés : Le meilleur terrain de Playacar Phase 2, à un coin, avec un accès direct à la Phase 1 et à la mer. Permis d’environnement obtenu et dégagé (terrain propre). Projet architectural déjà approuvé par Playacar, prêt à être exécuté ou modifié. Emplacement privilégié sur une avenue principale.
803 m² Terrain d’angle | Playacar Phase 2 | Avec un projet approuvé
Plus qu’un simple terrain, c’est l’occasion définitive de construire la résidence de vos rêves ou un projet d’investissement de haut niveau dans le développement le plus exclusif et établi de Playa del Carmen. Ce terrain unique de 803 m², stratégiquement situé à un coin de l’avenue Xaman-Ha dans la phase 2 de Playacar, combine l’emplacement le plus convoité avec un processus administratif avancé, offrant un accès direct et privilégié aux célèbres plages de la phase 1 et à la mer des Caraïbes.
Description
Imaginez être l’architecte de votre propre héritage sur la Riviera Maya. Cette terre représente une toile blanche dont les bords sont déjà définis par l’excellence. Sa position dans le coin garantit non seulement plus d’intimité, de lumière naturelle et de ventilation, mais aussi un prestige inhérent. L’avantage concurrentiel est absolu : le terrain possède le permis d’impact environnemental approuvé (il est propre et prêt) et, surtout, un projet architectural officiellement approuvé par l’administration de Playacar. Cela signifie que vous pouvez procéder immédiatement à la construction de la maison de vos rêves, en utilisant le design déjà approuvé ou en l’adaptant à votre vision personnelle, avec une voie réglementaire lisse qui évite des mois de gestion et d’incertitude.
Pourquoi ce lot est-il exceptionnel dans Playacar Phase 2?
Investir dans ce terrain, c’est acquérir l’un des actifs les plus minces sur le marché : un grand terrain d’angle avec des permis prêts, dans la phase 2 de Playacar. Cette phase est reconnue pour son atmosphère plus résidentielle et paisible, avec de vastes espaces verts et une sécurité périphérique 24h/24, offrant l’équilibre parfait entre une sérénité absolue et une proximité avec la vie urbaine. L’acquérir ne signifie pas seulement acheter des mètres carrés; Il s’agit d’assurer le droit de construire dans l’un des derniers et meilleurs emplacements disponibles dans une communauté fermée de renommée internationale et d’une reconnaissance historique solide.
Caractéristiques uniques des terres
• Emplacement de coin premium : Position privilégiée sur l’avenue Xaman-Ha, l’une des principales avenues de Playacar, avec une plus grande présence et des possibilités de design.
• Accès direct et privilégié : Profitez de la tranquillité de la phase 2 avec un accès immédiat aux plages, sentiers et commodités de la phase 1.
• Processus avancé et sécurisé : permis environnemental approuvé et projet architectural déjà approuvés par Playacar. Réduit les risques et les temps d’attente, permettant un démarrage agile de la construction.
• Flexibilité totale pour votre vision : Vous pouvez exécuter le projet existant (prêt à être construit) ou en développer un nouveau en partant d’une base administrative favorable.
• Potentiel de valeur maximal : La combinaison de la taille (803 m²), de l’emplacement des coins et des permis dans l’ordre maximise la valeur finale de construction et représente l’opportunité de développement la plus sûre et la plus précieuse de la région.
Commodités communautaires de luxe (Playacar)
En tant que futur résident, vous aurez accès à :
• Plages de sable blanc et eaux turquoise (accès en phase 1).
• Parcours de golf de championnat de 18 trous (Playacar Golf Club).
• Sécurité périmétrique et surveillance 24/7 dans toute la communauté.
• Proximité immédiate de la Quinta Avenida, avec sa vie nocturne, ses restaurants de classe mondiale et ses boutiques.
• Un « sentier de la jungle » naturel pour les promenades et les balades à vélo.
Emplacement stratégique
Situé au cœur de la Riviera Maya, le terrain offre une connectivité inégalée :
• Moins de 5 minutes en voiture ou à vélo des plages de Playacar.
• 5 à 10 minutes à pied du début de la Quinta Avenida jusqu’au centre-ville de Playa del Carmen.
• 20 minutes de l’aéroport international de Cancún (CUN).
• Près des parcs d’aventure (Xcaret, Xplor), des cénotes et de la zone archéologique de Tulum.
Perspective et valeur de l’investissement
Passer au contenu
Ce terrain est un actif capital rare avec un fort potentiel. Cela représente l’opportunité de créer une propriété personnalisée dans la communauté la plus recherchée de Playa del Carmen, avec un processus de démarrage accéléré qui élimine les barrières bureaucratiques courantes. Qu’il s’agisse de construire une résidence familiale unique, une villa de luxe en location de vacances ou un investissement en développement, ce terrain offre les bases les plus solides : emplacement, taille, statut légal et la possibilité immédiate de concrétiser un projet. C’est la base sur laquelle se construisent les héritages immobiliers les plus précieux de la Riviera Maya.
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