Terreno en venta en Playacar Fase 2, con acceso directo al mar y permisos listos
USD711,111
PLA7677001
Resumen de la propiedad
• Moneda: MXN (el precio en USD puede variar en función del tipo de cambio).
• Tipo: Terreno residencial de lujo / Parcela edificable para desarrollo urbanístico.
• Ubicación: Playacar Fase 2, Playa del Carmen. Esquina de la avenida Xaman-Ha y el callejón sin salida Bonampak. Comunidad privada y segura.
• Superficie del terreno: 803 m² (aproximadamente 8644 pies cuadrados).
• Dormitorios / Baños: (Sujeto al desarrollo del proyecto)
• Características principales: El mejor lote de Playacar Fase 2, en esquina, con acceso directo a la Fase 1 y al mar. Permiso ambiental obtenido y despejado (lote limpio). Proyecto arquitectónico ya aprobado por Playacar, listo para ejecutar o modificar. Ubicación privilegiada en una avenida principal.
Lote en esquina de 803 m² | Playacar Fase 2 | Con proyecto aprobado
Más que un simple terreno, esta es la oportunidad definitiva para construir la residencia de sus sueños o un proyecto de inversión de alto nivel dentro del desarrollo más exclusivo y consolidado de Playa del Carmen. Este exclusivo lote de 803 m², estratégicamente ubicado en una esquina de la avenida Xaman-Ha en Playacar Fase 2, combina la ubicación más codiciada con un proceso administrativo avanzado, ofreciendo acceso directo y privilegiado a las famosas playas de la Fase 1 y al mar Caribe.
Descripción
Imagina ser el arquitecto de tu propio legado en la Riviera Maya. Este terreno representa un lienzo en blanco con sus bordes ya definidos por la excelencia. Su ubicación en esquina no solo garantiza una mayor privacidad, luz natural y ventilación, sino también un prestigio inherente. La ventaja competitiva es absoluta: el terreno cuenta con el permiso de impacto ambiental (está limpio y listo) y, lo que es más importante, con un proyecto arquitectónico aprobado formalmente por la administración de Playacar. Esto significa que puede proceder inmediatamente a la construcción de la casa de sus sueños, utilizando el diseño ya aprobado o adaptándolo a su visión personal, con un proceso normativo simplificado que le ahorrará meses de gestión e incertidumbre.
¿Por qué este lote es excepcional en la fase 2 de Playacar?
Invertir en este terreno es adquirir uno de los activos más escasos del mercado: un gran lote en esquina con permisos listos, dentro de la Fase 2 de Playacar. Esta fase es conocida por su ambiente más residencial y tranquilo, con amplias zonas verdes y seguridad perimetral las 24 horas del día, los 7 días de la semana, lo que ofrece el equilibrio perfecto entre la serenidad absoluta y la proximidad a la vida urbana. Adquirirlo no es solo comprar metros cuadrados, es asegurarse el derecho a construir en una de las últimas y mejores ubicaciones disponibles en una comunidad cerrada de renombre internacional y con una revalorización históricamente sólida.
Características únicas del terreno
• Ubicación privilegiada en esquina: Ubicación privilegiada en la avenida Xaman-Ha, una de las principales avenidas de Playacar, con mayor presencia y posibilidades de diseño.
• Acceso directo y privilegiado: Disfrute de la tranquilidad de la Fase 2 con acceso inmediato a las playas, senderos y servicios de la Fase 1.
• Proceso avanzado y seguro: permiso ambiental y proyecto arquitectónico ya aprobados por Playacar. Reduce los riesgos y los tiempos de espera, lo que permite un inicio ágil de la construcción.
• Flexibilidad total para su visión: puede ejecutar el proyecto existente (listo para construir) o desarrollar uno nuevo a partir de una base administrativa favorable.
• Potencial de valor máximo: La combinación del tamaño (803 m²), la ubicación en esquina y los permisos permite maximizar el valor final de la construcción y representa la oportunidad de desarrollo más segura y valiosa de la zona.
Servicios comunitarios de lujo (Playacar)
Como futuro residente, disfrutarás de acceso a:
• Playas de arena blanca y aguas turquesas (acceso en la Fase 1).
• Campo de golf de campeonato de 18 hoyos (Playacar Golf Club).
• Seguridad perimetral y vigilancia las 24 horas del día, los 7 días de la semana, en toda la comunidad.
• Muy cerca de la Quinta Avenida, con su vida nocturna, restaurantes de primera categoría y tiendas.
• Sendero natural «jungle path» para pasear y montar en bicicleta.
Ubicación estratégica
Situado en el corazón de la Riviera Maya, el terreno ofrece una conectividad inmejorable:
• A menos de 5 minutos en coche o bicicleta de las playas de Playacar.
• A 5-10 minutos a pie del inicio de la Quinta Avenida y del centro de Playa del Carmen.
• A 20 minutos del Aeropuerto Internacional de Cancún (CUN).
• Cerca de parques de aventura (Xcaret, Xplor), cenotes y la zona arqueológica de Tulum.
Perspectiva de inversión y valor
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Este terreno es un activo escaso con un gran potencial. Representa la oportunidad de crear una propiedad personalizada en la comunidad más deseada de Playa del Carmen, con un proceso de puesta en marcha acelerado que elimina las barreras burocráticas habituales. Ya sea para construir una residencia familiar única, una villa de alquiler vacacional de lujo o una inversión inmobiliaria, este terreno ofrece las bases más sólidas: ubicación, tamaño, situación legal y la posibilidad inmediata de materializar un proyecto. Es la base sobre la que se construyen los legados inmobiliarios más valiosos de la Riviera Maya.
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