Are you American? Quick Facts About Investing in Mexican Real Estate Through an IRA

Saviez-vous que vous pouvez augmenter le rendement de vos économies de retraite en achetant des biens immobiliers mexicains via un REER autogéré? La majorité d’entre nous investissent automatiquement notre pension et ne prêtent pas attention au taux de rendement généré par le régime. Avec cet investissement alternatif, vous pouvez prendre le contrôle de votre retraite. Les citoyens américains peuvent augmenter le rendement de leurs investissements en faisant les bons choix et réduire les frais ainsi que les coûts administratifs à payer aux courtiers et conseillers.

 

 

L’IRS autorise l’immobilier étranger comme investissement alternatif; À condition de respecter les règles établies par l’IRS, il est essentiel de connaître ces règlements avant de faire votre acquisition.

Lorsque vous achetez une propriété dans le cadre de votre régime de retraite, rappelez-vous que son seul but est de générer un revenu ou de réaliser un gain en capital pour votre retraite — en investissant dans une future résidence pour aînés en achetant une propriété au prix actuel, tout en vous préparant à une meilleure qualité de vie pendant votre retraite.

Les règles et règlements sont complexes, mais MexLaw possède l’expérience et la compétence nécessaires pour vous accompagner tout au long du processus, des États-Unis jusqu’à la clôture au Mexique, y compris les services comptables continus.

 

 

Investment property purchased through an IRA is not meant to be enjoyed right now, investors cannot utilize the property as their residence or as a vacation home, nor can it be rented out to a disqualified person which includes the account holder, their spouse, ascendants or descendants. The law does not explicitly include brothers and sisters as disqualified individuals. Disqualified persons also include individuals that provide services to the IRA such as your custodian, your attorney, CPA, and financial advisor.

IRS rules state that you cannot directly benefit from an asset owned by your IRA.  It is strictly prohibited for you to engage in transactions that, directly or indirectly, will benefit you. You can rent the property out to an unrelated party, the rental income is tax-deferred inside your IRA, and then you may claim the home as your own when you take your final IRA distribution. Your IRA can sell the property at any time. You cannot lend yourself money from your IRA nor can you pay yourself a salary or fees for managing the property. In this case, a property management company would care for your property, providing you with a worry-free investment.

 

 

Vous pouvez aussi envisager d’investir dans de grands projets en utilisant le REER d’autres investisseurs; une autre option est que vos amis et votre famille investissent dans votre LLC mexicaine en tant qu’actionnaires.

Si vous participez à une transaction interdite comme décrit ci-dessus, votre REER sera désimmatriculé, et il sera traité comme si le bien avait été distribué, et vous devrez payer l’impôt sur cette distribution. Si l’IRS considère cela comme une distribution, il peut aussi imposer un impôt équivalent à 100% du montant impliqué.

Apprenez comment augmenter vos rendements, protéger votre investissement et procéder à ce type d’investissement sans causer d’événement fiscal en discutant du processus avec nous @playarealtors

Merci