Tulum und Playa del Carmen stehen auf der Liste der fünf Städte in Mexiko, die Potenzial für Immobilieninvestitionen bieten
Vor allem für Menschen aus den USA, Europa und Kanada, die diese Städte als hervorragende Option für den Kauf einer Altersresidenz oder eines Ferienhauses betrachten. Aber sie gelten auch als ideale Optionen für den Erwerb einer Immobilie, sei es zum Wohnen oder zur Vermietung von Geschäfts- oder Gewerbeflächen. Laut einer Studie von HEI Data, einer auf den Immobiliensektor spezialisierten Webplattform für Beratung und Echtzeit-Analyse, belegen die beiden Reiseziele in der mexikanischen Karibik dank ihrer geografischen Lage sowie ihres wirtschaftlichen, sozialen und kulturellen Wachstums den dritten und vierten Platz in den Top 5.
Laut dem mexikanischen Verband der Immobilienfachleute (Ampi) wurden allein in den ersten vier Monaten des Jahres 2021 in dieser Region Investitionen in Höhe von mehr als 91 Millionen Dollar in die Branche getätigt. Tatsächlich hat das Immobilienangebot in Tulum in den letzten sieben Jahren um 900 % zugenommen, da dort mittlerweile mehr als 214 Bauprojekte angeboten werden. HEI Data hebt hervor, dass bei Projekten, die als Premium-Wohnungen oder Wohnimmobilien eingestuft werden, die fünf besten mexikanischen Regionen für Immobilieninvestitionen den Großraum Guadalajara auf Platz eins sehen, da er hochwertige und wertsteigernde Wohnungen bietet, die näher am kommerziellen, finanziellen und kulturellen Angebot der Stadt liegen.
Darauf folgen Monterrey, Tulum und Playa del Carmen, wobei besonders hervorgehoben wird, dass „sie nicht nur wegen ihrer Strände ein Paradies sind, sondern auch wegen des Mehrwerts und der Rendite“ – beides entscheidende Faktoren, die diese Städte zu den besten Standorten für Immobilieninvestitionen machen, sei es für geschäftliche Zwecke, als Ferienhaus oder als Altersruhesitz.
RIVIERA MAYA – TULUM
The real estate market in this place continues to grow as it is one of the best vacation destinations in the country, therefore, for retirement or rent, Tulum is the best option to invest.
Average rental price: $20,470.00 Mexican pesos (mxn)
Average sale price: $4,362,875.00 mxn
Rate price per day: $4,200.00 mxn
Average unit size: 91.78 m2 with a downward trend
Vacation ROI: 11% – 16%
Traditional ROI: 6% – 8%
Capital gain: 10.68%
PLAYA DEL CARMEN
A house for sale in downtown Playa del Carmen, as well as in the areas close to Fifth Avenue, represents a unique opportunity to invest in a profitable business. The surplus value and price relationship allows obtaining a higher profit margin, especially those units that are in pre-sale. This converges with the high tourist demand, as well as being an excellent option for retirement.
Average rental price: $22,500.00 mxn
Average sale price: $5,270,425.90 mxn
Rate price per day: $4,600.00 mxn
Average unit size: 90.58 m2 downward trend
Vacation ROI: 11% – 15%
Traditional ROI: 5% – 7%
Capital gain: 7.47%
Source:HEI Data
Danke
C.P. Karina Sayed
