Puerto Cancun is home to one of the most prestigious marina communities in the Mexican Caribbean. Located between downtown Cancun
and the Hotel Zone, the development features a large private marina surrounded by residential towers, waterfront promenades,
and luxury amenities.
Condos overlooking the marina are among the most desirable properties in Puerto Cancun because they offer direct views of yachts, waterfront
canals, and sunset views over the Nichupté Lagoon system.
Many buyers searching for Puerto Cancun marina condos are attracted by the unique lifestyle that combines waterfront living, walkable
amenities, and proximity to the Caribbean Sea.
Vue extérieure des appartements de la marina « Shark Tower » à Puerto Cancún
Ce qui rend les appartements en copropriété de la marina de Puerto Cancún uniques
Marina residences offer a different experience compared to beachfront or golf course properties. These condominiums are positioned along
the internal marina canals that connect to the Caribbean Sea.
Les résidents profitent d'une vue sur les bateaux, les promenades au bord de l'eau et l'ambiance animée du port de plaisance qui caractérise ce quartier de Puerto Cancún.
Typical features of marina condos include:
• Panoramic marina and canal view
• Large terraces overlooking the water
• Walkable access to Marina Town Center
• Proximity to yacht docks and marina services
• Controlled access buildings with security
Ces caractéristiques rendent les appartements en copropriété situés dans les ports de plaisance particulièrement attrayants pour les acheteurs intéressés par la navigation de plaisance et la vie au bord de l'eau.
Détendez-vous et profitez d'un moment de détente dans notre piscine exclusive offrant une vue imprenable sur les Caraïbes mexicaines.
Fourchettes de prix des appartements de la marina de Puerto Cancún
Prices for marina-view condominiums vary depending on the building, the size of the residence, and the exact marina frontage.
Typical price ranges include:
Standard Marina View Condos
Residences with direct views of the marina canals typically range between:
$750,000 USD and $1,800,000+ USD
These units often include large terraces and open living spaces designed to capture the marina views.
Large Marina Residences
Larger residences located in premium buildings or with corner views of the marina generally range between:
$1,500,000 USD and $3,500,000+ USD
Bon nombre de ces logements disposent de vastes terrasses et d'aménagements plus intimes.
Marina Penthouses
Top-floor penthouses overlooking the marina can exceed:
$3,000,000 USD to $5,000,000+ USD
En fonction du bâtiment et de la superficie totale en pieds carrés.
Principaux programmes immobiliers de copropriétés situés près de la marina à Puerto Cancún
Plusieurs tours résidentielles sont situées directement le long des canaux de la marina de Puerto Cancún.
L'un des programmes immobiliers résidentiels les plus haut de gamme au monde est une communauté exclusive
La Tour des Requins
Shark Tower is one of the most recognizable residential buildings in the marina district. The tower features luxury residences with views
of the marina and high-end amenities including wellness facilities, pools, and private residential services.
La Vela Puerto Cancún
La Vela is a waterfront condominium development positioned along the marina canals. Many residences offer unobstructed marina
views and large terraces designed for outdoor living.
Vue sur la tour SLS Luxury Residences, l'un des bâtiments les plus emblématiques de Puerto Cancún
SLS Residences Puerto Cancún
SLS Residences combines luxury residential units with hotel-style services and marina views. The development offers waterfront living
with proximity to the marina, shopping, and dining areas of Puerto Cancun.
Autres tours de Marina Waterfront
Several additional residential towers located along the marina canals offer waterfront residences within walking distance of Marina Town
Center and the Puerto Cancun marina facilities.
These developments continue to attract buyers seeking marina-oriented living environments.
Découvrez le summum du luxe caribéen à Marina Condos, où le design et l'architecture modernes rencontrent la mer des Caraïbes mexicaine.
Le mode de vie à la marina de Puerto Cancún
Living near the marina offers a unique lifestyle environment within Cancun.
Residents enjoy:
• Waterfront promenades and walking areas
• Direct access to marina services
• Restaurants and shops at Marina Town Center
• Proximity to the Puerto Cancun golf course
• Easy access to the Hotel Zone and downtown Cancun
Cette alliance entre la vie en bord de mer et les avantages de la vie urbaine fait de Puerto Cancún l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de la ville.
Les étrangers peuvent-ils acheter des appartements dans la marina de Puerto Cancún ?
Yes. Foreign buyers can legally purchase marina-view condominiums in Puerto Cancun.
Because the development is located within Mexico’s restricted coastal zone, ownership is typically structured through a fideicomiso, a bank trust
that allows foreigners to hold property with full ownership rights.
Grâce à cette structure, les acheteurs peuvent :
• Sell the property
• Rent the property
• Transfer ownership to heirs
• Enjoy full use of the property
Le « fideicomiso » est largement utilisé depuis des décennies par les acheteurs internationaux qui acquièrent des biens immobiliers en bord de mer au Mexique.
Foire aux questions sur les appartements en copropriété de la marina de Puerto Cancún
Qu'est-ce qu'un appartement en copropriété dans une marina à Puerto Cancún ?
Les appartements « Marina » sont des logements situés le long des canaux et du bassin de la marina, au sein de Puerto Cancún.
Les appartements en copropriété situés dans une marina sont-ils différents des appartements en copropriété en bord de mer ?
Oui. Les appartements de la marina donnent sur les canaux intérieurs de la marina et les amarrages, tandis que ceux situés en bord de mer font face à la mer des Caraïbes.
Quel est le prix moyen des appartements en copropriété situés dans les ports de plaisance de Puerto Cancún ?
Les prix varient généralement entre 750 000 et plus de 3 500 000 dollars américains, en fonction de l'immeuble, de la vue et de la superficie du logement.
Les étrangers peuvent-ils acheter des appartements dans la marina de Puerto Cancún ?
Yes. Foreign buyers can purchase marina condominiums through a fideicomiso bank trust when the property is located within Mexico’s restricted
coastal zone.
Des espaces extérieurs raffinés, conçus pour le confort, offrant une vue panoramique sur le littoral de Cancún et la zone hôtelière.
Points clés à retenir
Puerto Cancun marina condos offer waterfront living within one of the most prestigious residential communities in Cancun. These residences overlook
marina canals and yacht docks while providing access to luxury amenities, Marina Town Center, and the Puerto Cancun golf course. Prices typically range
from approximately $750,000 USD to over $3,500,000 USD depending on the building and residence size.
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