Located just steps from the Caribbean Sea, Oceana Residences is a boutique condominium development in the heart of Playa del Carmen.
The development sits only a short walk from Mamitas Beach Club and the famous Fifth Avenue, making it one of the most desirable residential locations in the city.
Acheteurs à la recherche d'un bien immobilier à des appartements de luxe à Playa del Carmen près de la plage de Mamitas sont souvent attirés par Oceana, car ce complexe offre une combinaison rare : proximité de la plage, architecture moderne et atmosphère résidentielle paisible.
Que ce soit pour les investisseurs ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie, Oceana Residences offre une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier dans l'un des quartiers les plus prisés de la Riviera Maya.
Découvrez les résidences Oceana à Playa del Carmen – Visite en vidéo
Watch this exclusive video tour of Oceana Residences in Playa del Carmen.
Discover the design, location, and lifestyle this development offers just steps from the beach.
Emplacement de choix à Playa del Carmen
One of the main advantages of Oceana Residences is its exceptional location.
The development is situated in the Gonzalo Guerrero neighborhood, only a short walk from the beach and downtown attractions.
Residents enjoy convenient access to:
• Mamitas Beach
• Fifth Avenue restaurants and shopping
• Beach clubs and nightlife
• Boutique cafes and wellness studios
La résidence est située à seulement deux minutes de la plage et à trois minutes de la Cinquième Avenue, ce qui permet à ses résidents de se trouver au cœur de la vie nocturne de Playa del Carmen.
Conception résidentielle moderne
Oceana Residences was designed as a contemporary condominium complex offering stylish apartments and modern comforts.
The building combines clean architectural lines with tropical landscaping to create a relaxed yet sophisticated atmosphere.
Parmi les points forts de la conception, on peut citer :
• Open interior layouts
• Large balconies and terraces
• Modern kitchens and living spaces
• Elegant finishes and materials
Ces caractéristiques architecturales permettent aux résidents de profiter de la lumière naturelle et d'un cadre de vie agréable, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur.
Appartements de luxe en copropriété
Résidences à Oceana Residences de Playa del Carmen proposent des agencements spacieux, conçus aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire.
Parmi les caractéristiques typiques, on peut citer :
• One- to three-bedroom residences
• Fully equipped kitchens
• Large balconies
• Modern bathrooms
• Washer and dryer in many units
De nombreux logements se distinguent par des intérieurs élégants et des finitions haut de gamme qui séduisent les acheteurs internationaux à la recherche d'une résidence secondaire au Mexique.
Piscine des résidences Oceana. Complexe haut de gamme situé à deux pas de la plage de Mamitas.
Équipements
Residents at Oceana Residences enjoy a variety of lifestyle amenities designed for comfort and relaxation.
Amenities may include:
• Outdoor swimming pool
• Sun terrace and lounge areas
• Fitness center
• Concierge services
• Landscaped gardens
De nombreux logements disposent également de cuisines entièrement équipées, de balcons et d'espaces de vie spacieux qui améliorent le confort de vie.
Art de vivre à la plage
Vivre près de la plage de Mamitas permet aux habitants d'accéder facilement à l'une des plages les plus célèbres de la Riviera Maya.
Les résidents peuvent profiter :
• Swimming in the Caribbean Sea
• Beach clubs and restaurants
• Water sports and boating
• Sunset walks along the shoreline
En raison de leur proximité avec la plage, les biens immobiliers de ce quartier comptent toujours parmi les opportunités immobilières les plus prisées de Playa del Carmen.
Vue depuis le jacuzzi privé de l'Oceana Penthouse 531
Fourchette de prix
Prices for residences in Oceana Playa del Carmen vary depending on unit size and location within the building.
Typical price ranges include:
Luxury condominiums
$500,000 – $700,000 USD
Premium residences and penthouses
$700,000 – $1,000,000+ USD
Certains biens immobiliers de seconde main, notamment des appartements de trois chambres situés près de la plage, sont proposés à la vente à environ 629 000 dollars américains.
Potentiel d'investissement
L'immobilier à proximité de la plage de Mamitas reste l'un des segments d'investissement les plus porteurs de Playa del Carmen.
Plusieurs facteurs expliquent cette demande :
• Proximity to the beach
• Walking distance to Fifth Avenue
• Strong vacation rental demand
• Limited inventory in prime locations
Grâce à ces atouts, des programmes immobiliers tels que Oceana Residences attirent aussi bien les acheteurs à la recherche d'un certain art de vivre que les investisseurs.
Penthouse avec vue sur la plage de Mamitas, à Playa del Carmen
Lieu
Oceana Residences is located in the center of Playa del Carmen, offering convenient access to the region’s main destinations.
Approximate distances include:
• 2 minutes to Mamitas Beach
• 3 minutes to Fifth Avenue
• 10 minutes to Playacar
• 45 minutes to Cancún International Airport
Cet emplacement offre un équilibre entre le mode de vie en bord de mer et les commodités de la ville.
Les acheteurs étrangers peuvent-ils acquérir un bien immobilier à Playa del Carmen ?
Yes. Foreign buyers can legally purchase property in Playa del Carmen.
Because the region lies within Mexico’s coastal restricted zone, international buyers typically acquire property through a fideicomiso (bank trust).
Grâce à cette structure, les propriétaires étrangers peuvent :
• Vendre le bien
• Louer le bien
• Transférer la propriété aux héritiers
• Rénover ou améliorer le bien
Cette structure juridique est utilisée en toute sécurité depuis des décennies par les acheteurs internationaux qui acquièrent des biens immobiliers au Mexique.
Pourquoi les acheteurs font-ils appel à Playa Realtors ?
At Playa Realtors, we specialize in assisting international buyers looking for property in Playa del Carmen and throughout the Riviera Maya.
Our brokerage is fully licensed with SEDETUS and provides professional guidance for international buyers navigating the Mexican real estate market.
Nos services comprennent :
• Access to luxury developments and resale properties
• Market insights and investment analysis
• Legal coordination with attorneys and notaries
• Guidance throughout the purchasing process
Notre objectif est d’ aider les acheteurs à trouver des biens immobiliers d'exception tout en garantissant une transaction sûre et transparente.
Découvrez les résidences Oceana à Playa del Carmen
Si vous souhaitez en savoir plus sur Oceana Residences, notre équipe se fera un plaisir de vous fournir des informations détaillées sur les logements disponibles, les plans d'étage et les opportunités d'investissement.
Nos appartements de luxe exclusifs disponibles à Playa del Carmen.
Playa Realtors®️ est une agence immobilière agréée et légalement constituée, basée à Riviera Maya, au Mexique, qui se consacre exclusivement à la représentation d'acheteurs américains, canadiens, mexicains et internationaux.
Fondée et dirigée par Karina Débora Sayed, courtière immobilière agréée dans l'État de Quintana Roo (SEDETUS), membre du comité de l'AMPI Playa del Carmen, membre active de l'AMPI Cancún et courtière immobilière agréée®️ – membre de l'Association nationale des agents immobiliers (NAR).
Forte de plus de 20 ans d'expérience éprouvée sur le marché, Playa Realtors®️ propose des services d'accompagnement indépendant des acheteurs, de vérification juridique, de prévention des risques, d'évaluation immobilière, de coordination du dépôt fiduciaire, de supervision notariale et de planification d'investissement à long terme pour l'acquisition de biens immobiliers au Mexique.
Cette agence immobilière exerce ses activités dans le strict respect de la réglementation SEDETUS, des normes PROFECO, des standards AMPI et des meilleures pratiques internationales en matière d'immobilier, offrant ainsi un processus d'acquisition transparent et sécurisé sur un marché où les intermédiaires non agréés sont monnaie courante.
Représentation de l'acheteur. Sécurité juridique. Valeur à long terme.
