Terrain urbain de 220 m² Opportunité de développement dans l’un des quartiers les plus prometteurs de Playa del Carmen
USD138,888
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Résumé de la propriété
• Devise : MXN (Prix en USD soumis à la confirmation et au taux de change)
• Type : Lot
• Emplacement : Playa del Carmen Centro, Colonia Colosio, entre la Calle 98 Norte et l’Avenida 20
• Superficie terrestre : 220 m² (2 368 pi²)
• État : Terrain plat, prêt pour la construction
• Caractéristique clé : Emplacement stratégique au centre-ville de Playa del Carmen avec un fort potentiel de développement et appréciation dans une zone consolidée
Une toile blanche d’opportunités au cœur de Playa del Carmen
Ce terrain de 220 m² à Colonia Colosio représente une excellente opportunité pour les promoteurs et investisseurs souhaitant tirer parti de la demande résidentielle et commerciale croissante au centre-ville de Playa del Carmen. Située dans l’un des secteurs les plus consolidés et dynamiques de la ville, elle offre la possibilité de créer un projet immobilier à forte rentabilité et à un retour sur investissement rapide.
L’emplacement privilégié entre la Calle 98 Norte et l’Avenida 20 offre un accès immédiat à toutes les infrastructures urbaines, services, commerces et attractions touristiques qui font de Playa del Carmen l’une des destinations les plus dynamiques de la Riviera Maya.
Description
Ce terrain représente une opportunité exceptionnelle pour les promoteurs cherchant à créer des projets résidentiels ou commerciaux dans l’un des secteurs à la plus forte croissance et à la plus forte appréciation de Playa del Carmen. Colonia Colosio est une zone parfaitement consolidée avec tous les services urbains : eau, drainage, électricité, internet haute vitesse et rues pavées.
La proximité de Quinta Avenida (environ 1,5 km) assure une demande constante pour les projets de location et de vente. La région offre un mélange idéal de résidents locaux, d’expatriés et de touristes, créant un marché diversifié pour tout développement immobilier.
Le terrain offre une flexibilité pour différents types de projets : condominiums verticaux, maisons en rangée, bâtiments à usage mixte (commercial/résidentiel) ou développements horizontaux, sous réserve des règlements municipaux de construction et de zonage.
Pourquoi investir à Colonia Colosio, Playa del Carmen?
Investir à Colonia Colosio signifie se positionner au cœur de la croissance urbaine de Playa del Carmen. Ce quartier offre :
• Emplacement central avec accès à toutes les infrastructures urbaines
• Forte demande de logements de la part des travailleurs locaux, des expatriés et des touristes
• Proximité des emplois, écoles, hôpitaux et centres commerciaux
• Excellente connectivité au transport en commun
• Un historique éprouvé d’appréciation de la valeur ces dernières années
• Environnement urbain consolidé avec tous les services
Caractéristiques du lot
• Superficie totale : 220 m² (2 368 pi²)
• Environnement : Zone urbaine consolidée avec un mélange résidentiel et commercial
• État : Terrain prêt pour commencer votre projet de construction
Emplacement stratégique et connectivité
Le terrain bénéficie d’un emplacement privilégié :
• 5 minutes de Quinta Avenida (principale zone touristique)
• 5 minutes en voiture des plages publiques
• 10 minutes du terminal d’autobus ADO (autobus interurbains)
• 15 minutes de la zone hôtelière de Playacar
• 45 minutes de l’aéroport international de Cancún (CUN)
• 20 minutes de la route fédérale 307 (liaison avec Tulum et Cancún)
Perspective et valeur de l’investissement
Ce terrain représente une solide opportunité d’investissement sur le marché immobilier de Playa del Carmen, qui continue de connaître une croissance soutenue. La rareté des terrains bien situés au centre-ville, combinée à la demande croissante pour les logements et les espaces commerciaux, assure d’excellentes perspectives d’appréciation.
Passer au contenu
Pour les promoteurs, cela offre la possibilité de créer des projets avec des délais de récupération d’investissement attrayants en raison de la forte demande dans la région. La flexibilité du type de développement (résidentiel, commercial ou à usage mixte) permet de s’adapter aux besoins spécifiques du marché actuel.
Colonia Colosio s’est toujours avérée être l’une des zones avec la plus forte appréciation à Playa del Carmen, faisant de ce terrain non seulement une opportunité de développement immédiat, mais aussi un actif à long terme dans l’un des marchés immobiliers les plus dynamiques des Caraïbes mexicaines.
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