Parcela urbana de 220 m² Oportunidad de desarrollo en una de las zonas más prometedoras de Playa del Carmen
USD138,888
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Resumen de la propiedad
• Moneda: MXN (Precio en USD sujeto a confirmación y tipo de cambio)
• Tipo: Lote
• Ubicación: Playa del Carmen Centro, Colonia Colosio, entre la Calle 98 Norte y la Avenida 20.
• Superficie del terreno: 220 m² (2368 pies cuadrados)
• Condición: Terreno llano, listo para la construcción.
• Característica clave: Ubicación estratégica en el centro de Playa del Carmen con alto potencial de desarrollo y revalorización en una zona consolidada.
Un lienzo en blanco lleno de oportunidades en el corazón de Playa del Carmen
Este terreno de 220 m² en Colonia Colosio representa una excelente oportunidad para promotores e inversores que deseen aprovechar la creciente demanda residencial y comercial en el centro de Playa del Carmen. Situado en una de las zonas más consolidadas y dinámicas de la ciudad, ofrece la posibilidad de crear un proyecto inmobiliario con alta rentabilidad y un rápido retorno de la inversión.
La privilegiada ubicación entre la Calle 98 Norte y la Avenida 20 brinda acceso inmediato a toda la infraestructura urbana, servicios, comercios y atracciones turísticas que hacen de Playa del Carmen uno de los destinos más dinámicos de la Riviera Maya.
Descripción
Este lote representa una oportunidad excepcional para los desarrolladores que buscan crear proyectos residenciales o comerciales en una de las zonas de mayor crecimiento y revalorización de Playa del Carmen. La Colonia Colosio es una zona perfectamente consolidada con todos los servicios urbanos: agua, alcantarillado, electricidad, internet de alta velocidad y calles pavimentadas.
La proximidad a la Quinta Avenida (aproximadamente a 1,5 km) garantiza una demanda constante tanto para proyectos de alquiler como de venta. La zona cuenta con una combinación ideal de residentes locales, expatriados y turistas, lo que crea un mercado diversificado para cualquier promoción inmobiliaria.
El terreno ofrece flexibilidad para diferentes tipos de proyectos: condominios verticales, casas adosadas, edificios de uso mixto (comercial/residencial) o desarrollo horizontal, sujeto a las normas municipales de construcción y zonificación.
¿Por qué invertir en Colonia Colosio, Playa del Carmen?
Invertir en Colonia Colosio significa posicionarse en el corazón del crecimiento urbano de Playa del Carmen. Este barrio ofrece:
• Ubicación céntrica con acceso a todas las infraestructuras de la ciudad.
• Alta demanda de vivienda por parte de los trabajadores locales, los expatriados y los turistas.
• Cerca de trabajos, escuelas, hospitales y centros comerciales.
• Excelente conectividad con el transporte público.
• Historial probado de revalorización en los últimos años.
• Entorno urbano consolidado con todos los servicios.
Características del lote
• Superficie total: 220 m² (2368 pies cuadrados)
• Entorno: Área urbana consolidada con mezcla residencial y comercial.
• Condición: Lote listo para comenzar su proyecto de construcción.
Ubicación estratégica y conectividad
El terreno goza de una ubicación privilegiada:
• A 5 minutos de la Quinta Avenida (principal zona turística)
• A 5 minutos en coche de las playas públicas.
• A 10 minutos de la terminal de autobuses ADO (autobuses interurbanos).
• A 15 minutos de la zona hotelera de Playacar.
• A 45 minutos del Aeropuerto Internacional de Cancún (CUN)
• A 20 minutos de la carretera federal 307 (conexión con Tulum y Cancún).
Perspectiva de inversión y valor
Este lote representa una sólida oportunidad de inversión en el mercado inmobiliario de Playa del Carmen, que sigue mostrando un crecimiento sostenido. La escasez de lotes bien ubicados en el centro de la ciudad, combinada con la creciente demanda de viviendas y locales comerciales, garantiza excelentes perspectivas de revalorización.
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Para los promotores, ofrece la posibilidad de crear proyectos con atractivos plazos de recuperación de la inversión debido a la alta demanda de la zona. La flexibilidad en el tipo de desarrollo (residencial, comercial o de uso mixto) permite adaptarse a las necesidades específicas del mercado actual.
Colonia Colosio ha demostrado ser una de las zonas con mayor revalorización en Playa del Carmen, lo que convierte a este terreno no solo en una oportunidad de desarrollo inmediato, sino también en un activo con revalorización a largo plazo en uno de los mercados inmobiliarios más dinámicos del Caribe mexicano.
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