C'est l'un des endroits les plus prometteurs pour le marché immobilier, notamment grâce aux investissements réalisés dans les infrastructures.
Dans le secteur immobilier, Cancún est l’un des lieux présentant le plus grand potentiel grâce à l’afflux de touristes nationaux et internationaux, qui stimule la demande en divers services, ainsi qu’aux investissements dans les infrastructures réalisés dans la région. La construction d’une trentaine d’hôtels et d’au moins 30 000 logements sociaux en est un exemple flagrant. Aujourd’hui, cette région du pays s’impose comme l’un des pôles d’investissement les plus attractifs, selon Patricia Mora Vallejo, présidente de la section de Cancún de l’Association mexicaine des professionnels de l’immobilier (AMPI). Lors de sa participation à l’émission « Investissements immobiliers », la représentante des professionnels de l’immobilier a déclaré à Karim Goudiaby que Cancún est une ville en pleine croissance exponentielle, ainsi qu’un marché regorgeant d’opportunités. À titre d’exemple, elle a mis en avant le nouveau pont de Nichupté, qui va considérablement dynamiser la région.
Il a souligné que les perspectives du marché immobilier à Cancún sont prometteuses et a expliqué qu’à ce jour, au moins 30 nouveaux projets hôteliers ont été enregistrés dans la région, ce qui permettra d’ajouter 8 500 chambres d’hôtel. L’objectif, a-t-il précisé, est d’ajouter 800 hôtels à l’offre de la région d’ici 2030. « Nous disposons de 7,5 milliards de pesos dans le secteur immobilier, ce qui représente une somme colossale. Et 30 projets sont encore à venir ; par conséquent, 85 000 chambres supplémentaires viendront s’ajouter aux hôtels. En ce qui concerne les hôtels, nous en comptons 1 200 et d’ici 2030, l’objectif est d’atteindre les 2 000 hôtels », a ajouté le président de l’AMPI Cancún. Il est important de souligner, a-t-il déclaré, que, bien que cette destination soit principalement un secteur de luxe, il existe d’autres options : nous disposons de logements abordables, comme en témoigne le fait que j’ai un client qui va développer 30 000 logements sociaux dans la zone de North Arch.
Potentiel immobilier
Actuellement, cette région du pays s'impose comme l'une de celles présentant le plus grand potentiel d'investissement. En effet, elle offre les conditions propices au développement de divers types d'activités immobilières. Cancún, de par la nature de son marché, offre des opportunités pour tous les types d'activités : résidentiel, d'investissement et hôtelier. De plus, il s'agit d'un territoire géographiquement privilégié ; rappelons que Quintana Roo a été l'un des premiers États à retrouver une situation normale après la pandémie, et que, sur le plan des investissements, les choses évoluent également dans ce sens.
Les investissements dans les infrastructures réalisés par le gouvernement sont considérés comme un élément essentiel qui portera ses fruits et dynamisera l'activité dans la région.
À Cancún, nous disposerons d'une gare « Mayan Train » toute proche, à côté de l'aéroport. Cela s'ajoute à la construction et à la modernisation de l'autoroute fédérale et du pont de Nichupté. Ces investissements de plusieurs millions de dollars nous offrent l'opportunité de développer le secteur immobilier de manière exponentielle, d'autant plus que Cancún est une ville qui a toujours attiré les investisseurs, mais qui l'est encore davantage grâce à tous ces investissements publics.
À Cancún, le tourisme revêt différentes formes : il y a des personnes qui voyagent pour affaires et ne souhaitent pas séjourner dans un hôtel « tout compris » car cela ne correspond pas à leur budget ; des familles qui viennent visiter des parcs ou des attractions ; des personnes qui viennent s’installer à moyen ou long terme, et celles qui viennent découvrir la Riviera Maya. En tant qu’investisseur, votre taux d’occupation est garanti ; s’il existe 30 projets hôteliers, c’est parce que les promoteurs savent que la capacité d’accueil n’est pas encore suffisante.
Source :Inmobiliare
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