Emplacement : Vaivén del Mar - Phase 2.

Monnaie : vendue en pesos mexicains. Le prix en dollars américains peut varier selon le taux de change.

Type de propriété : Condominium, 3 chambres, 3 salles de bain complètes.

Lieu : Playacar, Playa del Carmen, Riviera Maya, Quintana Roo.

Espaces : Salon et salle à manger, cuisine équipée, walk-in dans la chambre principale.

Niveau : Rez-de-chaussée avec patio.

Superficie construite : 133 m²

Commodités : piscine, gymnase complet, solarium, hall d’entrée, stationnement souterrain, sécurité 24/7.

Taxe foncière : 7 410 MXN

Frais d’entretien : Environ 6 400 MXN

Détails de la propriété

Ce condo au rez-de-chaussée, d’environ 133 m², représente l’harmonie parfaite entre fonctionnalité et design. En entrant, vous découvrez un vaste espace de vie et de salle à manger intégré, baigné de lumière naturelle avec un accès direct à une terrasse privée et au patio, étendant visuellement et physiquement l’espace social extérieur. La cuisine équipée, avec des finitions intégrées, est un espace moderne prêt à créer des festins. La suite principale est un véritable sanctuaire, avec un grand walk-in et une salle de bain complète. Les deux chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle de bain privée, offrent un confort pour la famille ou les invités. La propriété, avec ses planchers en carrelage de porcelaine, la climatisation et la menuiserie des garde-robes, est livrée en excellent état, prête à être habitée immédiatement et à profiter du mode de vie de Playacar. Sa configuration au rez-de-chaussée avec un patio privé offre un potentiel exceptionnel pour personnaliser l’espace extérieur ou pour une future rénovation qui maximise son attrait pour les locations de vacances haut de gamme.

À propos de Playacar, Playa del Carmen

Playacar n’est pas simplement une adresse; c’est un emblème de distinction dans la Riviera Maya. Reconnu comme l’une des zones touristiques et résidentielles les plus exclusives, cette communauté planifiée intègre parfaitement la majesté de la jungle avec des complexes luxueux, des zones commerciales de premier plan et un imposant parcours de golf de 18 trous. Située à quelques pas du cœur vibrant de Playa del Carmen et de ses célèbres plages de sable blanc, Playacar offre l’équilibre parfait : l’intimité et la sécurité d’une enclave fermée, avec le divertissement, la restauration et la culture de la Cinquième Avenue à quelques minutes. Sa proximité avec l’aéroport international de Cancún (60 km) en fait une destination très demandée pour les résidents permanents, les vacanciers et les investisseurs internationaux, assurant ainsi un marché dynamique et en constante croissance.

Pourquoi Vaivén Del Mar est unique

Vaivén Del Mar transcende le concept conventionnel de condo. En tant que deuxième phase d’un concept immobilier réussi, ce développement de seulement 82 unités réparties sur 23 tours indépendantes redéfinit la vie communautaire. Sa philosophie de conception découle d’un profond respect de l’environnement : après un processus méticuleux, la flore indigène a été préservée et transplantée pour créer une cour-jardin central spectaculaire. Ce cœur vert n’est pas seulement une zone de loisirs abritant la piscine, mais aussi le principal distributeur du complexe, reliant les tours par des passerelles couvertes. Cette approche assure un sentiment inégalé d’espace, d’intimité et de connexion avec la nature. Avec des commodités telles que le stationnement souterrain, un gymnase complet, un solarium pour le yoga et des systèmes de sécurité à la fine pointe de la technologie 24h/24, 7 jours sur 7, Vaivén Del Mar offre un style de vie de luxe discret, de sécurité et d’intégration complète dans l’exclusivité de Playacar.

Potentiel d’investissement et rentabilité

Acquérir une propriété à Vaivén Del Mar, dans le quartier de Playacar, est une décision financière stratégique. Playa del Carmen maintient l’un des taux d’occupation et des demandes touristiques les plus robustes au Mexique, grâce à sa situation sur la Riviera Maya, près d’attractions comme Tulum, Xel-Há et la réserve Sian Ka’an. Les propriétés situées dans des complexes de villégiature fermées avec accès au golf, comme Playacar, témoignent historiquement d’une appréciation supérieure du capital et d’une résilience de marché remarquable. Ce condo, en raison de sa taille, de sa disposition de 3 chambres/3 salles de bain et de son emplacement au rez-de-chaussée, est très attrayant pour le marché lucratif de la location de vacances, destiné aux familles et groupes cherchant de l’intimité, des commodités et la proximité de la plage. Investir ici signifie acquérir un actif dans une destination de renommée mondiale, avec un potentiel de revenus significatif et une appréciation durable du capital à long terme, soutenue par le prestige et l’infrastructure inégalés de Playacar.

VAIVEN DEL MAR - PLAYACAR

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